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7月买房,成都主城区这些项目值得关注

作者:三青 时间:2023-05-14 阅读数:人阅读

 

转眼,2020年的一半已经过去了。大家买到心仪的房子了吗? 封面新闻记者统计成都7月有可能推新的楼盘发现,大部分新盘都主打改善,建面户型大,小区容积率低,叠拼别墅、洋房、大平层等物业类别都有。不过也有

转眼,2020年的一半已经过去了。大家买到心仪的房子了吗?

封面新闻记者统计成都7月有可能推新的楼盘发现,大部分新盘都主打改善,建面户型大,小区容积率低,叠拼别墅、洋房、大平层等物业类别都有。不过也有主城区小户型刚需型楼盘,周边还有地铁和商业配套。

以下统计信息,只有成都传统五城区和高新区、天府新区的房源。但在成都二圈层近郊范围内,还有诸如凯德卓锦万黛、怡心湖岸、华润置地未来之城、中铁骑士府邸等项目,也可能有推新计划,值得关注。

7月成都一圈层预计上市房源

锦江区

中化润达丰滨江樾城

容积率:4.0

总户数:2392

物业费:住宅4.2元/㎡,公寓:3.8元/㎡

预计新推:166套平层,8套叠拼

户型建面:179-390㎡

位置:锦江区中环路锦绣大道段

德商锦江天玺

总户数:350(其中62户中式合院)

预计新推:150套装修房

户型建面:169-205㎡

位置:锦江区成龙大道七中育才旁

武侯区

当代璞玉

总户数:1911

容积率:3.0

预计新推:489套装修房

户型建面:57-306㎡

位置:武侯大道顺江路段

保利西堂里院

总户数:254

容积率:1.5

预计新推:叠拼别墅产品

户型建面:185-207㎡

位置:西三环外武青北路东侧

据悉项目销售中心将在7月亮相。

鑫耀美泉悦府

总户数:16611

预计新推:高层130套、叠拼104套

户型建面:110-134㎡(电梯高层)148-158㎡(叠墅)

位置:武青西一路399号

价格:上批次高层1.25万-1.143万/㎡,叠墅1.98万-2.27万/㎡(时间2020年4月11日)

双楠悦天地

总户数:1258(包含2栋公寓,4层商业)

容积率:住宅区2.97

预计新推:320套清水房

户型建面:112-171㎡

位置:二环武侯大道口

金牛区

电建地产洺悦府

总户数:706

容积率:2.0

位置:金粮路338号

中南樾府

总户数:1721

容积率:2.0

预计新推:85套联排别墅

户型建面:181-188㎡

位置:聚霞路933号

价格:上批次约1.26万-2.43万/㎡(时间2019年12月4日)

旭辉江山和鸣

总户数:972

容积率:2.0

预计新推:装修房

户型建面:143、165㎡

位置:三环内一号线韦家碾地铁站旁

成华区

源滩-麒麟荟

总户数:1020

物业费:2.7元/㎡

预计新推:652套

户型建面:113-134㎡顶跃78-90㎡套三双卫103-105㎡套四双卫

位置:华林一路158号

中车共享城

总户数:1911

容积率:604

预计新推:294套装修房

户型建面:138-167㎡

位置:二仙桥北路31号

价格:上批次约2.19万/㎡(时间2020年1月16日)

卓越融信 云门望古

总户数:120

容积率:2.0

预计新推:120套装修房

户型建面:119-153㎡

位置:东一环蜀都大道

预计7月初就取证

保利珑堂里院

总户数:524

容积率:2.0

预计新推:94套装修高层、66套清水别墅

户型建面:106-128㎡(高层)173-180㎡(别墅)

位置:东三环·成华大道·西财天府学院(东区)旁

大陆潮里

总户数:1248

容积率:5.0

预计新推:150套装修房

物业费:住宅3.1元/㎡

户型建面:59-89㎡

位置:昭觉寺横路段11号

这个项目容积率有点吓人,但胜在主城区小户型住宅,总价可控,距离三号线地铁站也不远,刚需购房者可关注。预计7月底取证。

青羊区

新力曦悦

容积率:2

楼层:11-16F

楼栋总数:9栋

位置:青羊区成飞大道

价格:待定

青羊区预计要上的新盘只有这一个。但目前青羊区内在售的还有中铁建西派浣花、华府金沙名城、金沙宸宇公馆、绿城凤起潮鸣。都是不便宜的改善型楼盘,新力曦悦也号称是新力的top级项目,售价应该也不低。

高新区

中建天府公馆

总户数:A地块1520

容积率:4.0

预计新推:280套装修房

户型建面:133-232㎡

位置:观东二路与红星路南延线交叉口

价格:上批次约1.8万/㎡(时间2020年1月1日)

万科公园5号

总户数:1240

容积率:3.0

预计新推:装修房

户型建面:189-389㎡

位置:天府一街1366号(成都七中旁)

仁美熙和府

总户数:高层368套、洋房36套

容积率:4.0

预计新推:36套装修房

位置:康和西一街110号

目前高层只有128㎡的房源在售,洋房取证时间待定。

天府新区

万科君逸

总户数:223

容积率:1.99

物业费:住宅3.88元/㎡

预计新推:16套装修房

户型建面:158㎡

位置:天府新区锦江区西100米

秦皇帝锦

总户数:1003

容积率:2.5

预计新推:489套装修房

户型建面:77-140㎡

位置:天府新区汉州路999号

万科公园传奇

总户数:418

容积率:3.0(二期)

预计新推:300套装修房

户型建面:132-165㎡

位置:天府新区红星路南延线一段附近

价格:上批次约1.8万-2.2万/㎡(时间2019年12月14日)

注:本文旨在传达信息,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。以上楼盘最终信息请以售楼部为准。

封面新闻记者 黄益辉

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