房产众筹剑指“去库存”

 

3月18日，由中国房地产众筹联盟（以下简称“众筹联盟”）联合中城联盟、平安好房主办的“2016第二届中国房地产众筹峰会”在京举行。峰会围绕“引导有效需求，促进供给侧改革，帮助企业去库存”热点问题展开一系列探讨和思辨，同时发布了2015年房产众筹白皮书，并推出“投领计划”广纳专业精英、规范房产众筹的创新实践。

2012年末，首个互联网房地产众筹产品在美国诞生，随后成为中国房地产领域值得研究探索的发展模式之一。

众筹联盟自成立以来，既肩负着把中国的房地产众筹事业引入正轨的重任，又要面对指导房地产众筹业务的现实问题。峰会上，中国房地产业协会（以下简称“中房协”）与众筹联盟正式签署了工作指导备忘录。今后，众筹联盟将在中房协的指导下，带领成员单位一同探索房地产众筹的各项创新，并形成专业化的房地产众筹发展模式。同时，众筹联盟还将逐步建立房地产众筹的金融和服务标准、信用和产品质量保障体系，并丰富、完善房地产众筹的制度设计和课题研究。

众筹联盟联合零壹财经发布的2015年度《中国房地产众筹白皮书》显示，房地产众筹作为一个诞生不到3年的新生事物，截至2015年年底，国内推出房地产众筹产品的平台数量已超过20家，累计募得资金20亿元。

此外，为进一步规范正在兴起的房地产众筹市场，促进房地产众筹的健康发展和专业化建设，众筹联盟发起的“投领计划”在峰会上也正式启动。这项计划旨在为消费者降低购房成本，做到让利于民的同时帮助开发企业回笼资金、降低成本，实现项目快速周转，还将改善住宅结构、提高住宅品质和配套服务，将金融、商业、文化、教育等资源引入未来社区。

“投领计划”是众筹联盟在中房协的指导下，在25家发起单位的支持下，面向全国房地产产业及相关行业发出的真诚邀约。据中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁介绍，“投领计划”将以项目、团队为单位加入计划，以众筹创新的形式，合理降低成本，提供有效供给，依法合规化解库存，远离众筹炒房扰乱市场行为，并规避非法集资等违法行为，推动房地产众筹行业健康发展，为广大消费者提供绿色、健康、宜居的生活。