武汉二孩三孩家庭增加买房资格，四大远城区取消限购

 

消息虽删 武汉经开区取消限购政策并未叫停

5月22日凌晨，武汉经开区官方微博发布消息称，为支持刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产市场平稳健康发展，自5月22日起，武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此，武汉经开区全面取消住房限购政策。

但一夜过后，该消息又从官方微博上消失，引发市场关注和猜想。

5月22日下午“湖北发布”微信公众号发布消息，据武汉市建立和完善房地产市场长效机制领导小组办公室，武汉市出台支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施，促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展。

对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房；对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。

另外，湖北发布回复网民留言时提到，武汉经开区全面取消限购没有变，武汉四大远城区都已取消限购。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，武汉是一种区域性的限购松绑，对于区域市场的一些购房需求、购房市场的行情活跃有积极作用。当前各地松绑政策，大部分是针对特定区域、特定市场的放松，调控更加精准。

大连放松限购政策

5月20日，“大连发布”公众号发文称，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》，《通知》提出，对非本市户籍在限制区域内购买新房，执行本市户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或个税，吸引非本市户籍家庭来连生活、就业。

同时，对本市户籍家庭购房，非限制区域住房套数不计入总套数；在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求。

此外，居民家庭“限制区域”内购买二手房，不再受已有住房总套数限制。高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购房，不受房屋套数限制。

《通知》还提出，因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的，房屋所有权人进行承诺，可解除对其限售住房的限制，满足合理售房要求。

南京取消二手房限购“半日游”

有不少城市放松限购政策，但也出现了首个松绑政策被叫停的城市。

5月20日下午，当“南京二手房取消限购”引发市场热议时，这一已官宣的新政却戛然而止。

南京房协微信公众号在5月20日下午4时许发文表示，相关部门进一步优化完善人才购房支持、放宽二手住房交易限制、住房公积金贷款等政策措施，自2022年5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。

到了20日下午5时许，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。

5月21日，记者来到南京市房地产市场交易中心，现场南京市房管局工作人员告诉记者，“目前接到的通知是无论本地人还是外地人要购买二手房还是需要购房证明的。”

责编 王雅菡

来源：证券日报、中国证券报、界面新闻、证券时报

检校 刘姝乐