搜房天下贷的那个房产众筹收益那么高 靠谱吗到底？
搜房员工一枚。
这事儿靠谱。因为在众筹之前都已经跟开发商有斟酌，房子起码都会买到底价的110%，否则开发商的名声不好，比如一套房已经给到五折，连五五折都卖不出去的话，这个开发商的房子也没什么宣传价值了，所以参与众筹的人起码有10%左右的扣费前收益；难抢。每个城市的第一单，本地人是比较容易参与上的，因为众筹分两个环节，第一个环节是本地众筹，也就是只有持本地手机号的人才能参与，这部分敢于下手参与本地第一单的人是不需要排队或者抢的，一般情况下轻轻松松就可以在规定时间内参与成功，第二个环节是全国众筹，而全国已经有很多认可众筹的人，就会造成抢的局面。如果不是本地的第一单，那么从来没有参与过的持本地手机号码的人也比较容易参与，但是之前已经参加过往期众筹的，也就是在使用过该手机号参与过众筹的人，无论你是不是本地号码，都需要与全国众筹参与者一起抢名额；1000元并不是定额。各城市各项目规定是不一样的，每一份是多少钱，每个人可以买几份都是搜房与开发商协商的结果，我记得某城市有过一个别墅项目的众筹，每份貌似1万；跟其他金融投资产品类似，你需要支付一定的手续费，但是金额相当小，可以忽略不计；要说这个产品的风险，有两个，一是如果你把钱存到众筹的平台上，你又没抢到众筹的资格，把钱提现回自己的账户，有几块钱的手续费，第二种风险是，如果你贪心，用了别人的身份证注册多个账号想多买几份多赚几笔，你得保证你掌握这个人的身份证号和银行卡，因为提现的话只能提到这个身份证号所有人拥有的银行账户上，否则这笔钱会一直在银联系统中（非搜房账户）游荡。大概就是这样。另外题主所说的高达40%的收益，我第一次参与的就拿到了40%以上的收益，据我所知部分项目有更高的，但是并不是每期众筹都能达到。
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