新马投资竞得城南元亩塘2232号地块

 

　　 记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，12月6日，芜湖新马投资有限公司通过挂牌方式竞得弋江区马塘养老院南侧地块（2232号宗地）国有建设用地使用权。

城南2232号地块即马塘养老院南侧地块，北至规划道路、西至弋江路、南至CNG加气站、东至绿地。该地块出让面积56489平方米（约84.7亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.6，建筑密度≤25%，土地出让金52400万元（约618.65万元/亩）。

地块内需配建一处社区综合服务站（包含社区居委会、文体活动中心、居家养老服务），建筑面积不小于750平方米。

根据中心城区CN-10管理单元04街区控制性详细规划公示，完整的马塘养老院南侧地块由南北两块居住用地组成，其中南侧居住用地即为2232号地块。北侧地块面积2.63公顷（约39.45亩），容积率≤1.5，建筑密度≤30，绿地率≥35%。

2232号地块紧邻弋江路、大工山路等主干道，紧邻元亩塘公园（三期地块），周边安师大附小东校区、元亩塘小学还有拟建的元亩塘中学等学校围绕，生活便利。该地块周边楼盘众多，包括融创金地·童话森林、新城·大都会、雅旭·新乐府、碧桂园·塘溪源著等，生活氛围浓郁。该宗地的成功出让，将丰富该区域的房源供给，并助推该区域人居水平再提升。 记者 苏望 李飙