北辰实业，一只不买可能要后悔一辈子的股票

 

首先啥也不多说晒一张北辰实业的持仓，大家也可以去看看我雪球的组合也是在3月份开始就已经持有北辰实业，自己持仓的有在其中做过波段，特别是在5月24到5月25号跌停到涨停的走势直接让我做个T成本就急剧降下来了，有关注这票的朋友都应该知道的，那今天在这里我不是想来晒收益的哈，主要是来给大家讲讲为什么我如此看好北辰实业，以及我对他的预期为什么是10元。

首先北辰实业公布的2017年半年度报告显示，上半年，北辰实业实现合同销售金额和销售面积分别为93亿元和50万平方米；结算面积及金额分别为50万平方米、65亿元，同比分别上升84.82%和112.65%。 同时，该公司营业收入同比增长78.61%至约78.53亿元，利润总额及归属母公司净利润分别约为9.05亿元、6.23亿元，同比分别上升约71.77%、57.25%。受可结算面积增加的影响，北辰实业发展物业实现营业收入64.84亿元，同比大幅上升112.65%，税前利润为8.12亿元，同比上升100.74%。发展物业利润占其三大板块利润比例为65.80%。

表： 2017上半年北辰实业主营业务分行业收入情况

2017 年上半年，公司投资物业（含酒店）实现营业收入12.35 亿元，同比上升3.05%。报告期内，北辰会展集团成功签约北京银丰北辰五洲皇冠酒店、大同北辰五洲皇冠行政公寓2 个项目的受托管理和南通国际会展中心、西安浐灞生态区丝路国际会展中心、赤峰旅游综合服务管理中心酒店以及珠海国际会展中心（二期）设计优化工程4 个项目的顾问咨询。

2017 年以来，公司获得土地储备权益建面合计51.9 万平。2017 年，公司计划发展物业预计实现新开工面积257 万平，开复工面积602 万平，竣工面积137 万平。2017 年，公司力争实现销售125 万平，签订合同金额（含车位）200 亿元。2017 年下半年，公司预计实现新开工面积178 万平，开复工面积560 万平，竣工面积89 万平。2017 年下半年公司力争实现销售75 万平，签订合同金额（含车位）107 亿元。

会展第一品牌，探索产业地产

2017年北辰实业以会展业务为基础的转型之旅正稳步进行着。一方面，公司通过会展、酒店的品牌经营以及管理输出工作来形成新的盈利点，其会展业务以及咨询管理工作已在业内具有较强话语权。2017年上半年，北京市政协第十二届五次会议、第十三届绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会等高端会议与博览会、国际高峰论坛均由北辰实业全程服务。

另一方面，北辰实业积极参与产业地产发展，寻求公司未来发展方向的新业务。其中2017年4月，武汉北辰.光谷里项目成功入选武汉市文化产业发展“十三五”规划重大项目库，并率先提出“产商融合，四位一体”，构筑独一无二的产商生态圈，将有望成为突破实体商业和传统产业困局的出路。公司会展业务全国翘楚，正向上游高利润业务转型。

以上都是公司今年上半年的发展和接下来的规划，公司的转型之路目前还是比较顺利，业绩也不错，这是基本面的分析，接下来我还会结合技术面的分析给大家讲讲它怎么能到10块钱。

我们看北辰实业启动前，股价一直处于4.0-4.3的箱体震荡，而且横盘就是1年多，通过筹码我们可以看到全部集中在这个价位，也就是说主力的成本就在这里。

然后我们再来看最近半年的走势，我们分成3个阶段来看，首先是股价第一阶段拉升，拉到5.8，区间的涨幅大概是30%，然后在5.3-5.8的这个箱体又开始震荡，而在这个箱体震荡的过程中我们可以看到，低位4.2附近的筹码峰丝毫没有松动，我们都知道这样一句话，获利30%不抛的筹码是主力的筹码，所以这也是证明前期长时间的震荡洗盘主力已经对这票进行高度的控盘，低位筹码非常坚固，然后就有了第二阶段股价冲到6.7左右的高点，在这里出现过一个小插曲就是5月24号没有任何征兆的跌停，当时不少人都是非常懵逼的，收盘后给出了一个牵强的解释信托基金的风险，所以那天我大胆抄底，第二天低开后直接大阳线拉升，盘中一度涨停，这也是让我成功做T把成本直接降低了非常多，第三个阶段就是股价又跌回6块钱并且在6元附近一直徘徊，最近中报发出业绩增长也不错也不见股价有什么表现，但是我们通过筹码分布可以清楚的看到，处于4.2毛钱成本的筹码还是一动不动，也就是说这个价位的筹码在股价涨了接近50%的时候都丝毫没有松动，要知道这票主力从建仓到持有已经一年了，并且获利50%没有抛售，好了大家想想这票主力在想什么，我们呢换句话说这票接下来加入涨到6.7主力会卖么，把你自己当成主力想想。

最近有证券公司对于北辰实业的研报给出价位是9.34元，离我给的10元还有点距离，当然也差不了多少了，在这里还是比较欣慰的，作为散户的我们来说，做股票不一定非要死守，中线波段1-5个月的操作是最适合我们的操作，长线只会让自己坐过山车，不要拿贵州茅台举例，看看市场95%的股票，直到市场的政策和行情值得我们去做长线到时候再转换我们的思路，现在中线波段为王。

当然以上都是我自己的操作分析，仅供大家参考，认可也好，不认可也罢，只是增加了我自己持股的信心，当然吹牛逼的话还是得说，北辰实业，一个你现在不买会后悔一辈子的股票！股市永远只有少数人赚钱，若你炒股还在亏钱，无非就是一不会选股，而不会把握 买卖点，三不会技术分析。股市就如同赌场，要想在巧 取豪夺、弱肉强食的股市中生存，没有一套嬴利方法技 巧和自我保护的纪律是不行的。

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