关于房地产(好屋中国）全民营销这种模式大家怎么看！?

补充下。

全民营销，有人说是一纸文案。

老带新，新带新也好，全民营销也好，从营销推广的角度怎样把它们做好？

业内经常有策划和销售孰轻孰重的争论。方案真是赢在执行。执行得当这绝对是营销的利器。

有人说客户反感？试问谁不想自己朋友住一个小区，打牌麻将一个电话立马到齐，一个人吃饭没伴儿，一个朋友圈，立马找到下家。

客户反感什么？

1我和我朋友之间是真感情，我又不是因为这些介绍朋友

2别每天跟我灌输这些东西，我时间有限，说多了好烦

3这种事情是不错，但是让朋友知道了以后朋友还能做？

怎样做好全民营销？

1置业顾问与业主的关系要处理的融洽，我们很多客户如果时间允许，优质客户我是要求业务员派发礼品亲自上门，而且必须作工装，能去对方公司最好，客户的尊贵感，虚荣感在同事面前显现无疑，客户与业务员的关系也可以很好的建立起来。

2公司人员如何动员，现金奖励，各个部门，甚至前期做些假的公示刺激。

3最难的客户朋友，所以应该公司备好小礼品，说辞统一培训。

4重要的活动，活动以娱乐业主为目的的营销活动，这时侯全民营销的活动方案是可以广发的。加深客户与公司的联系，其次，告诉大家这些活动是见得光的。

5方案制定不应该只有利于介绍方，应该是三赢方案，介绍人，被介绍人，当然还有谁？业务员，为什么是业务员，你只有相对激励政策才会更积极的联系老业主嘛，这个仅试用于前期，后期可做调整的。

6售楼部如果够大气，够大，可以发放会所体验卷，其次小区内部公共设施如泳池，如泛会所等等，这种是可以带朋友来并能得到体验的事情活动可以多一些。

我曾经做业务时，最长线做到11环老带新，公司内部介绍的做的少，新带新的相对内部介绍的多的多，具体没统计