西安雅居乐花园小区物业忽收300多元公摊电费 业主纳闷

 

一回家，看到门上多了一张收费通知单，通知单来自物业，曾先生发现，通知单多了一项公摊电费，共300多元，他很是不解。

“每平方米0.19元是怎么定的?”

曾先生住西安城南雅居乐花园小区，1月30日，华商报记者来到该小区，从曾先生提供的收费通知单看，这份通知单为物业通知业主缴纳2021年一月费用。收费项目中，除了往常的物业管理费、生活垃圾费、电梯费，还有一项公摊电费，每月每平方米0.19元，计费周期为2019年9月1日至2021年1月31日，共300多元。

“我们是在手机APP上缴费，现在这个公摊电费与物业费捆绑，要交就得一起交，不交公摊电费就交不成物业费。”曾先生说，“小区2019年电表改造了，以前电费是去物业交，每度电0.63元，从2019年9月开始，电费直接交给供电部门，每度电0.49元。没想到现在突然多出来这样一笔费用，每平方米0.19元是怎么定的?”

曾先生说，小区物业费未变化，为每平方米每月1.65元。

随后，华商报记者以业主身份来到小区物业，物业工作人员称，小区电表改造前，电费由物业代收，每度电0.63元，其中包含了公摊电费，2019年9月开始，业主电费直接交予供电部门，每度0.49元，所以物业要补收期间的公摊电费。

是否公示费用?雅居乐：会核实处理

据了解，小区物业向业主收取的公摊电费总额不能超过向供电部门所交电费，并且要定期向业主公示相关费用支出情况。根据西安雅居乐花园业主所反映，物业并未对相关费用进行公示。

华商报记者以市民身份联系到西安市供电局95598服务热线，接线人员说，对于小区公摊电费，供电部门不进行管理，供电部门按照户表收取电费。

华商报记者联系到雅居乐全国服务热线，接线人员回复，西安雅居乐花园小区确实从2021年1月开始收取公摊电费，收费是按照《西安市人民政府办公厅关于印发西安市住宅小区电力一户一表改造工作实施方案的通知》进行的，相关费用支出情况是否向业主公示?收费是否超过总电费?公司会进一步核实、处理。

华商报记者查询《西安市人民政府办公厅关于印发西安市住宅小区电力一户一表改造工作实施方案的通知》(简称《通知》)，该《通知》是2019年3月21日发布的，其中关于公共用电部分电费分摊，规定如下：

户表改造后，住宅小区公共用电部分(包括住宅楼内、外面部分用地，其中楼内部分包括：公共走廊、楼梯照明、门禁、应急指示灯等用电，楼外部分包括：庭院路灯照明、景观灯照明等用电)所耗电费，按照“谁受益、谁负担”原则，由小区全体业主按面积分摊。

供电企业应对住宅小区公共用电安装独立电表进行计量，可以委托物业管理服务企业或小区自管单位代收电费，并据实向供电企业缴纳。供电企业应酌情支付一定的手续费，具体标准由双方协商约定。物业管理服务企业应将公共用电单独列账，定期向全体业主公布收缴及分摊情况。

华商报记者 任婷 实习生 曹子健 栗珂宇 摄影 陈团结