房价跌回3年前！日照市区7月新房均价最新出炉!

 

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现在全中国恐怕没有比房地产行业更焦虑的了。去年调控的措施有多密集，今年松绑的幅度就有多大。

不得不说，本月新房市场很是热闹，两个项目都选择在7月首开，3个项目营销中心开放。

那么，日照市区7月新房房价具体情况如何呢？日照楼市用数据说话，最新统计了51家在售新房数据，为你呈现新房价格的真实情况，带你了解日照市区房价走势。

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及日照市区部分代表性楼盘

；

2、以下数据来源于日照楼市实时数据，整理于7月29日，仅供参考；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

4、本文版权归“日照楼市”所有，未经允许不得转载。

市区房价5连降！7月份新房均价10437元/㎡，环比下降0.43%

据日照楼市对日照市区在售的51个项目房价统计显示，2022年7月份新房均价10437元/㎡，环比下降0.43%，同比下降3.73%。

图|日照楼市制图

据统计显示，日照市区新房均价环比已连续下行5个月，同比2019年7月新房均价还要下跌2.55%。

本月具体到各项目均价相对稳定，其中均价下跌的项目主要因房源调整；新房均价整体下跌的原因主要在刚需项目的不断增加，进而拉低了整体区域房价。

在参与统计的51个项目中：6降1涨2新42平。各区域统计情况如下：

山海天片区：3平，平均指数12333元/㎡，与上月持平；

大学城片区：8平，平均指数12725元/㎡，与上月持平；

东城片区：6平，平均指数15833元/㎡，与上月持平；

石臼片区：4平，平均指数9700元/㎡，与上月持平；

开发区片区：1涨2降8平，平均指数7618元/㎡，环比下降0.35%；

西城片区：1新2降8平，平均指数9236元/㎡，环比下降1.05%；

高新片区：5平2降1新，平均指数9289元/㎡，环比下降0.73%。

作为下半年的开始，7月有安泰云锦、东关悦府2个项目首次开盘，为本月房价注入了一些新鲜血液，参与统计项目数量突破50大关。

而且现在的新盘，自己没点拿得出手的“本事”，真的都不好意思开盘。面对百花争鸣的日照新房市场，价格是很多购房者首要考虑因素。

最低购房门槛5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！

2022年7月，参与统计的51个楼盘中，最低购房门槛为5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！

山海天片区：3个项目最高均价13000元/㎡，最低购房门槛12000元/㎡。

大学城片区：8个项目最高均价13500元/㎡，最低购房门槛11500元/㎡。

东城片区：6个项目最高均价17500元/㎡，最低购房门槛14200元/㎡。

石臼片区 ：4个项目最高均价11800元/㎡，最低购房门槛8500元/㎡。

开发区片区：11个项目最高均价11600元/㎡，最低购房门槛5500元/㎡。

西城片区：10个项目最高均价11700元/㎡，最低购房门槛7000/㎡。

高新片区：7个项目最高均价11500元/㎡，最低购房门槛7800元/㎡。

与此同时，日照7月新房均价较去年同期下降3.73%；较2020年同期下降4.34%，较2019年同期下降2.55%，较2018年同期上涨6.75%，较2017年同期上涨66.65%。

二手房房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考，请以实际情况为准。

最后，你认为，目前日照房价水平值得入手吗，欢迎评论区留言讨论。

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