盈科中心景苑 三里屯太古里旁的一手现房 赠家具 直接入住

 

盈科中心的两栋服务型公寓为盈科中心·景苑，是占据不可再生地段的“孤品”，共256套房。项目是在2016年投入4000万进行改造的，邀请LEED（美国绿色认证），AECOM（世界财富一百强排名第一的设计公司），LDP分别担任建筑设计，景观设计和灯光设计，全新的采光玻璃幕墙搭配夜晚绚丽的灯光效果，为盈科中心注入新生机，为时尚的三里屯再添亮点。

在大多数人眼中，北京三里屯的标签异常鲜明：热闹、洋气、时尚、潮流……同时，它也频频出现在网络热门搜索中，出现在短视频平台的浮夸“街拍”中，嘈杂、无序、拥堵也是它被人诟病的地方。互联网时代下它的优点与缺点，都被无限放大，供人们审视、娱乐。

随着北京加速建设“国际消费中心城市”，朝阳区作为主承载区，将打造“一核两带五片区”的国际商圈格局，“三里屯太古里地区”就是这其中的一核。在新的历史使命下，三里屯更新升级也进入加速度的阶段！①先是占地4200平的雅秀市场，改造后更名为三里屯太古里西区，项目重点增加了娱乐和社交属性，已重新亮相。②世茂工三商场也在经历蜕变。21年7月29日，世茂工三被再度拍卖，最终被北京卓睿物业以16.45亿元的价格竞拍成功。随着新运营方尘埃落定，该项目的改造升级也在顺利推进。

③三里屯区域一直以来的交通问题，也在逐步改善。今年太古里和酒吧街中间的小路变成了单行道，改善了原先车辆通行的拥堵问题。雅秀大厦改造完成后，东西两侧的道路也将同步完成提升。未来太古里西区与南区三层之间还计划设置一座人行天桥，方便行人通行。④在地铁出行方面，地铁3号线一期和17号线均设工体站，这座车站距离三里屯路与工体北路交叉路口只有200多米，目前地铁3号线一期和17号线正在建设中。

楼板面积约17万平方米的盈科中心，由两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓、一间大型购物中心组成。AB栋是商业办公楼，裙房为大型综合体。其中CD栋就是我们盈科景苑项目，两栋楼共256套房。

下面是主力户型展示，面积区间在80-204平。C座共销售5-23层，标准层3梯10户层高3.4米。D座共销售7-15层，标准层3梯8户层高3.15米。

C座：层高3.4米，5-22层在售，3居室204户型（东南向或者东北向），2居室143户型（西南向或西北向），1居室80户型（南向或者北向），开间80户型（西向）

D座：层高3.15米，7-15层在售，3居室187户型（西南向，或者其它角，2面采光，带明卫），1居室118户型（东向或者西向）

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盈科中心户型欣赏

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盈科中心基本信息情况

【项目基本信息】

开发商：愿景集团

建筑面积：3.2万平

总户数：C栋173户 D栋72户

产权：70年住宅类公寓，民水商电有燃气，可以落户，不可注册。

交房时间：现房 精装交付（2021年7月）

层高：3.15米 -3.55米

楼层：C栋23层，D栋24层

面积区间：81-204平平层

居室区间：一居-三居

总价区间：1100w-4000w

204㎡户型，3居室，价格：2692-3620万，单价：13万起

143㎡户型，2居室，价格：1887-2530万，单价：13万起

80㎡户型，1居室，价格：1226万起，单价：15万起

187户型，3居室，价格：2500万左右，单价：13左右

118户型，1居室，价格：1320-1585万，单价：14万左右

地铁 ：团结湖站（10号线）、工体站（3/17号线）

物业公司：高力国际物业

物业费：22.5元/平

供暖：市政供暖、地暖

得房率：70%-75%

车位配比：1：2（只租不卖）

设计师：李玮珉

花园：在6层，建设了3500平的空中花园，设计了高尔夫推杆场和篮球场，充分考虑了业主的多维需求。

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盈科中心样板间欣赏

室内设计特邀豪宅专家李玮民先生亲自操刀。李玮民先生为盈科景苑量身打造现代简约风格的室内装修，区别于以往豪宅中式或者新中式的厚重感，更时尚年轻。每套房的客厅和主卧都采用超大面宽的落地窗，为业主带来极致的采光和视野，将三环内的繁华美景尽收眼底。

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写在最后的话

盈科中心位于三里屯中心位置，三里屯太古里旁边，这个项目特别适合年轻人，投资自住都特别合适，投资回报率在3%以上，是北京出租回报率最高的社区之一，适合海归年轻人，喜欢热闹的富二代等人