成都天府新区是否值得投资

 

天府新区是成都关注度最高的一个区没有之一。天府新区成立于2014年，总面积564平方公里，拥有人口80多万，和五城区每个区的人口差不多。

但是面积是五城区任何一个区的六倍到七倍，五城区加起来就440平方公里，而天府新区有564平方公里，天府新区地广人稀，就是很正常的。

主城区发展了30年甚至40年才基本上填满，而天府新区发展只有不到十年，大部分地方都是没有人的，所以天府新区大部分地方是不能投资的，不是说天府新区不好，而是发展的周期很长。

举个例子，如果这个地方十年发展起来，你投10万挣10万，那么还有10%的回报率，但是如果20年发展起来，那么就只有5%的回报率。

天府新区只有极少数的地方值得投资，因为周期比较短，投资是要看时间的。

天府新区经历了十年的高速发展，从房价几千块钱一平米，到达现在均价两万多，好一点的三万多，甚至最近中央商务区开到了4万一平米的房价，麓湖更是卖到了五万多、六万多。

总有人说天府新区凉凉，是天府新区不好吗？还是说房价涨得太快人没有进来？这些各有各的说法，但是不可否认的是，天府新区一定会起来，一定会发展的越来越好，因为成都必须要起来，成渝经济圈作为全国的后备基地也一定要起来，成都和重庆加起来是具备有完备的制造业体系的。

不用担心天府新区起不来，只需要想天府新区需要多久起来，天府新区整体是值得投资的，有兴趣了解天府新区的可以关注我。