向孙宏斌学习交朋友

几天前融创西南的一个朋友给我发来了一个小视频。

视频的开头是一个穿着灰色T的男子站在池塘的荷花上。

我刚想开口骂，说这人没公德心破坏绿植。

但没几秒这男子转过身来，他俊美的脸庞上充满着童心的笑容瞬间击中了我的小心脏。

突然间我觉得这种荷花“水上漂”也蛮好玩的。

更深觉他虽然已有年龄，但依然保持着童心的这种精神值得我们学习。

这位灰T男子是：马云。

马云转过身一开始没站稳，在荷花叶上晃了晃，但没一秒钟就摆好身姿站稳了。

马云的身后站着一穿黑T的男子，男子看到此情景，他交叉在背的双手情不自禁伸前鼓起了掌。

视频没有拍到黑T男子的正面，但看背影跟头型很像大家的一位老朋友：孙宏斌。

不过去年见老孙的时候他的头发乌黑发亮、光可鉴人，可视频里的这位黑T男子发丝间散布着一些苍白。

我问融创的朋友，这位黑T男子难道是？

朋友说：是，我们董事长今年劳心的头发都白了。

2017年，融创在收购万达文旅城的时候，财新周刊出了篇《4天，决定700亿》的封面文章，封面配图是：王健林与孙宏斌的大头照。

孙宏斌发朋友圈说：我们都比照片帅，这是故意P的不好看吗？

之前在一个论坛上，王健林当众说：马云明明就不看书，你就说不看书就算了，他还要弄一套理论来论证不看书有道理。

王健林说完后，马云的脸上没有任何的表情。

而现在，孙宏斌拎着马云在池塘的荷花上，哄滴他笑得满脸童心。

这两位被财新周刊P的不好看的人在与马云的相处上表现出的态度：截然不同。

蔡澜在他的书《蔡澜的菜篮子：世界食材精选》中说：交友之道，喜之则合、恶之则散。

在把文旅城的事物交接完成后，就再没听说，孙宏斌跟王健林有什么交集。

在“不读书”事件之后，也再没听说，马云跟王健林有什么交集。

如今，马云却跟孙宏斌走到了一起。

孙宏斌被各界媒体称为最喜欢的企业家之一，只要他出席的场合，他都能让众人哄笑，使现场内外充满快活的气息。

上学的时候，我院长跟我说：聪明的人总能让别人开心。

1

马云多次表达过，他其实不太看好自建物流这种过重的模式。

2007年，宿迁男神刘强东宣布将自建物流，当时很多人说；这是打着灯笼上厕所。

此后不到半年时间，京东为了他们自建的物流先后花了10个亿。这意味着男神必须拿到融资，资金链一旦断裂，取得的所有成果将会化为乌有。

当时，不仅马云不看好自建物流，连亚马逊都只在做自建仓储没有自建物流，不少投资人在拿京东对比了淘宝、亚马逊之后，拒绝给刘强东投资：这是第一个吃螃蟹的人，谁知道螃蟹会不会毒死人。

2008年，京东命悬一线站到了倒闭的边缘，刘强东后来回忆起这段经历，他说：愁的一夜白头。

缺钱是生活中最容易让男人白头之事。

这半年，孙宏斌头发也白了不少。

在今年1月10日的融创配股之后，就开始有声音传出：融创缺钱了。

当时，融创发了一则公告说：融创打了8.25%配售股票筹得了80亿港元。 在配股之后，孙宏斌及其家族信托持有占股本数量就从47.2%降至45.3%。

融创突然配股，还是引发了不少人的担心：不缺钱，为何要配股？

临近春节前，北京海淀四季青镇出了两地块，一块被金茂46.75亿元摘走，另一块被海益嘉和以53.96个亿摘走。

媒体们都去查海益嘉和是谁的马甲，最终所有的证据都指向：融创。

这时候融创缺钱的质疑声被打破：缺钱还能拿出53.96个小目标拿地？

不过有些细心的媒体发现，海益嘉和还有另外一个股东：山西交投。

拿地的钱不是融创出的。

去年11月，山西交投跟融创合作成立了个房地产公司：山西通建融创。

揭牌仪式时山西交投的领导说：这是国企实力+民企活力混改取得重大阶段性成果。

我当时翻了一下山西交投的财务表，发现这家拥有5000亿资产的企业，一年的利润竟然只有：一个亿，在亏本的钢丝上游走。

这说明：在中国做交通真的不赚钱。

请大家以后多体谅，交通工作人员的辛苦。

孙宏斌带着山西交投在北京赚钱，急山西央企利润低之难。

在《史记·魏公子列传》里有句词：“胜所以自附为婚姻者，以公子之高义，为能急人之困。”

能急人所难的人是高义。

2

替孙宏斌出席山西通建融创揭牌仪式的是融创集团执行总裁荆宏。

这些年来荆宏出席公开场合的次数很少。

除了这次的揭牌仪式，还有就是去年12月的时候融创在青岛的 “融爱家”品牌发布会。

这个发布会比融创业绩会还热闹，除了聚齐各大融创各大区域的老大之外，还把云南省、还有玉溪的领导班子喊了过来。

以及云南城投的老大邓鸿。

当时在发布会的现场就有很多人议论：融创自己的战略发布会邓鸿过来蹭什么热闹。

在去年，融创用152.69亿元收购了云南城投集团下属的环球世纪及时代环球的51%股权后，孙宏斌跟邓鸿就走的很近。

融创的各大文旅城开业孙宏斌带着邓鸿，如果仔细看马云玩荷花“水上漂”的视频，会发现孙宏斌的后面站着一位男子，这男子就是：邓鸿。

融创收购云南城投的资产包之后，有人说，孙宏斌此举乃雪中送炭，解燃眉之急，真仗义！

孙宏斌跟马云做朋友的日子里，都带着邓鸿，甚至从各个路人视角发来的照片上：融创西南的老大商羽都没出现。

最近很多媒体都在等着，孙宏斌跟马云战略合作的公告出炉，大家都觉得，这会是一笔三方合作，还有邓鸿。

融创收购云南城投的资产包之后，我查了一下云南城投旗下优质资产不多了，现金也没多少了，更别说拿地。

我忘记在哪本书里看到过一句话了：英雄时代已经过去，因为英雄只能够改变自己，只有大家的精诚合作才能够改变世界。

能带着朋友一起赚钱的才是真英雄。

3

很多人说，融创缺钱就是因为收购了云南城投。

我查了一下，收购云南城投的152.69亿是一年内分四期支付。

一个季度突然多出38亿的支出对融创的经营现金流如果有影响也是理所当然，但有人夸大其词说融创要暴雷就比较夸张了。

在今年3月13号的证监会发了个公告，说恢复了对融创境内债的审查。

很多人一脸懵圈的问：融创什么时候被叫停发债了？

恢复境内债后，融创借机融了几笔钱。

不过，最大的一笔现金流入还是卖掉了金科11%的股权，套现47亿元。

在持有金科的四年里，融创的股权一度逼近30%，市场上纷纷传出：融创将入主金科。

孙宏斌却曾未表达过，要敲门金科的舆论，融创也未做过抢夺金科股权之事。

融创减持后，金科方面说，“融创出于自身财务投资的考虑进行减持，公司表示理解。”

我朋友说，如果当时孙宏斌动了抢金科股权的心，靠着财大气粗的资产毒丸金科再低价吸入。

那现在缺钱的融创就没有这47亿缓解融创的现金流了。

我反驳：你想的有点多。

马致远在《马丹阳三度任风子》离说：“我这里劝着道着他不采分毫，别人的首级他强要，他小心儿不肯自量度，可不道君子不夺人之好。”

走的时候只带了47亿，以及孙宏斌在金科那边学会的在西南做房地产的逻辑。

据数据显示，这几年，重庆新房销售额的前两名都是：金科、融创。

在收购云南城投的发布会上。

孙宏斌说：邓鸿最想合作的是融创，融创不同意别人才有机会。

孙宏斌变相的跟邓鸿在媒体面前秀恩爱，他说：这么多年在并购市场上，他吃过太多的亏，但从没有怨言，才获得好的口碑跟邓鸿的认可。

马云在首尔大学演讲说：想赚朋友的钱，先让朋友赚钱。在与朋友一起赚钱的价值观上，马云跟孙宏斌一致。

4

17年，融创入股乐视的时候，孙宏斌与贾跃亭互表惺惺相惜之情。

孙宏斌说：“有些人认识很多年你还是觉得陌生，有一些人一见面经过短时间的交往就觉得很亲，像兄弟。”

当年春节，孙宏斌一家子在三亚度假带上了贾跃亭一家子，他们住的酒店一万一个晚上，贵的孙宏斌退房时候，还心疼地带走了拖鞋。

但孙宏斌还是很大方的帮贾跃亭出了酒店的费用。

现在跟孙宏斌“秀恩爱”的人是邓鸿，他们关系能这么好，孙宏斌说，我不会算账，老邓不算账，多一点少一点无所谓。

很多人都明白，对自私的人自私，对大方的人大方，白眼狼不能交。

但有一次我上重庆南山遇到一个道士，他告诉我，交友之道，得失心太重的话，还不如干脆安逸地做个精致的利己主义者。

贾跃亭去了美国后，给孙宏斌留下了乐视的烂摊子，孙宏斌也没有过任何怨言。

孙宏斌也是个有脾气的人，在收购佳兆业、绿城失败后，他都曾大发脾气。

蔡澜有一次约黄霑吃饭。

黄霑带了一从国外同来的女医生。黄霑介绍蔡澜是拍片子的，女医生客气地说：“对不起，我不大看电影。”

蔡澜也很客气地回答：“不要紧，我也不大看医生的。”

发脾气也是交友之道的一种，融创收购绿城失败，因为宋卫平毁约，如果这时候孙宏斌要是一点脾气都没有，那全世界都知道他好欺负了。

从最早柳传志带“出道”，再到后来收购柳传志的融科；从一开始在泰山会里连个没有名字，再到后来收购泰山会成员们的资产，成为拯救他们的白骑士。

再到出圈，牵手贾跃亭、到如今陪着马云游山玩水。

孙宏斌的每一步都是交友之道。

有一次，潘石屹在上金星的节目时，金星问他，为什么把钱捐给哈佛大学，不捐给中国贫困山区小学。

潘石屹怎么回答我忘了，但金星反驳他：有钱人只会帮有钱人。

潘石屹只能尴尬的笑了笑。

关于地产，希望能与大家有更多交流。