别再听信房产大V的教唆买房了！住建部出手，多项罪名公之于众

 

普通刚需们没有内部买房讯息，以前是在售楼处听冒充购房者的房托忽悠，如今互联网普及，信息爆炸的时代，自媒体崛起，大家又开始跟着房产大V来摆布。你以为人家是真心给你传授买房知识，全面分析楼市环境，其实人家不过是为了坑你的钱。

今年4月4日的时候，有网友举报著名房产大V“深房理”涉嫌合伙炒房，涉及骗取经营贷、代持炒房等，让房产大V这个集体背后不为人知的事情曝光，从4月8日开始，深圳住建部等7部门历时4个月时间，终于将微博房产大V“深房理”的多项违法违规行为挖出，涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规行为。

房产大V们看似对房地产了解得无比透彻，能精准说出哪些时候是买房最佳时机，哪些新盘入市，其实不过是因为他们和背后的投资方有利益牵扯，房产大V通过分析楼市和房产，以及购买粉丝成为百万营销号，其他新手小白们误以为他们是真的特别专业的房产专家，其实这些大V背后都是有营销团队的，先把粉丝吸引过来，然后等你对他们深信不疑后，开始向你们推荐他们合作房企的楼盘，每一个因为他们买房的人，最终其实都是在给他们交智商税。

可是到底该如何分辨自己被骗了呢？注意3个引导性思维的灌输：

第一，买房致富的神话

炒房时代后，房子不可能再是造富神话，国家绝不会给炒房客这个机会，参考限购限售，限贷政策，旧改代替棚改，公租房入市，房贷利率上涨，央行降准对实体企业放贷等等的措施，目的很明显，一方面缩小房价上涨空间，另一方面将资金向实体企业引流，大力发展实体经济。就算一线城市楼市火热，但凡出现房价上涨过高的情况，立马会被政策立刻压下，现在炒房，只能是自己亏钱。经济发展得再好，房价大涨的时代都已经过去。

第二，贩卖楼市焦虑

警惕说现在不买房，以后买就更贵的话，炒房时代末期，大量炒房客面对政策严控，楼市泡沫被挤出，房价大幅回落，亏得血本无归，所以大批抛房套现，导致现在房产过剩的环境，旧房还没有消化，每年大量新房建造，根本不存在现在不买房以后房价大涨的现象，因为任何商品只有在供不应求的时候才会大涨价，但现在的房子是难销售状态，几年后，房价也不会涨太多，根本没必要着急买房。

第三，鼓动大家踩政策底线

“深房理”为了刺激粉丝买房，对于资格不足，不能贷款的人，帮他们绕过政策走灰色地带伪造购房资格，伪造贷款资格买房，违规利用经营贷，消费贷等方式操作，涉及资金超过10亿，数额巨大。这是巨大违法违规的行为，你用这种踩政策底线方式买房，即使买到手，也别想住得安心，有跟风的人，被坑通过假结婚买房，结果垫资买房后，现在房子被查封，是血本无归。永远记住，任何机构和个人都大不过国家法律法规，铤而走险的结果，就是自食恶果。