航拍成都文殊坊二期进度，深耕城市中心是为了什么？

 

成都市内有三个官方认定的历史文化保护区：大慈寺、宽窄巷子、文殊坊，前两个已跻身城市名片，代表成都向世界展示城市生活文化形象。

文殊坊地处城市中心，项目一期已开发多年，面积较小且景观业态单一是客观问题。直到“两江环抱天府锦城”规划确立后，文殊坊作为核心项目之一，开始迎接新一轮的大规模资源注入。文殊坊二期共87亩，典雅的唐风建筑群连接项目一期，延展到城市中轴线人民中路1号线地铁口，建成后规模堪比西安大唐不夜城。

二期分东西两个片区开发，自2020年项目启动后，东片区仅用一年时间就已基本建成，包含15座院落和主体建筑妙圆剧场，将为片区增加51803万方商业面积。

三大主体建筑之一的妙圆剧场庄重大气，工艺精致复杂，目前正在顶部装饰，之后将进入内装阶段，整个剧场包含一个大剧场和两个小剧场，可同时容纳800名观众。

相比东片区，二期西片区对街区的运营呈现影响更为关键，它包含主体建筑锦江书院、成都文庙，地标文笔塔，这三座建筑合围形成中心广场，将支配整个文殊坊格局。那么西片区目前进展如何？结合公开资料和招标文件，可以确定西片区同样在有条不紊的按计划推动。

根据四川公共资源交易信息网公示，西片区总建筑面积96156平方米，已启动勘察设计招标。片区土地整理工作也同步进行，例如标段范围内的省公共资源交易中心也已搬迁到青羊区丰德成达中心。

伴随二期建设的机遇，文殊坊一期也焕发新生，从2017年开始，文殊坊完成了新一轮封闭升级改造，对街区内以及周边不适合的商户业态做了退场约谈，投入资金对街区面貌做新的装修打造，重新设计立体动线。

现在走访已重新呈现的文殊坊，虽然周边火热施工存在客观影响，但已能感受到新形态带来的朝气。这几年运营方主动拥抱国潮新风尚，除了已成气候的国风汉服业态，还不断引入各种线上线下活动，让更多人见识到了一个年轻灵动的文殊坊。

成都文旅街区发展一直领先全国，很多创新模式都是业界标杆。一向低调的文殊坊也开始探索出一些原创发展路径，2022年春节文殊坊在抖音推出“解锁文殊坊新玩法”线上活动，将互动答题游戏模式开发为视频传播模板，截止发文，该活动大获成功已收获2.2亿流量。

在大规模开发投入的加持下，除了项目本身，周边街道也被一并惠及。文殊院片区内的白家塘街、楞伽庵街、金丝街、西珠市街都顺利完成了一体化提升工程。

而大招更在开年放出，2022年1月24日，四川公共资源交易中心发布了人民中路一体化改造招标，范围涉及人民中路一、二、三段，南起蜀都大道交界，北至万福桥头。这是城市中心片区，天府文化公园等市级项目下一步大规模开发的先手棋。

成都市中心中轴线从倪家桥、省体育馆、骡马市、文殊坊、直到火车北站，前几年都默默推进着超大规模的土地整理，目前已有显著成果。为新一轮集中高质量提升做好了土地储备。在各区“十四五”规划中，我们已可看见这些重头戏吹响前奏。

成都作为典型的环形放射状城市，2300多年“城名未改、城址未迁、中心未变”的中心区域是它最大的基本盘。人类从部落走向城市文明，是为了不断追求资源的互通高效；突出一个可以惠及城市各个方向的市中心，是尊重客观规律；千年城市如何保持可持续发展动力，是规划的最高艺术。

成都市中心骡马市和人北片区路网四通八达、地铁线路密集，都规划有大体量商务区，在两者之间能有文殊坊这一方低容积率都市绿洲，依托不可复制的国家文化遗产文殊院。真文物才有真文化，古今交融的城市景观是成都最具稀缺性的底蕴财富。有些区域卖完土地就等于发展结束，核心区域的资源更新注入永不停止。

你可能不以为然，但文化并非一个虚词，它正在肉眼可见的产出价值。2020年，成都文创产业增加值1805亿，同比增长23.7%，占全市GDP比重突破10%，是成都无可辩驳的支柱产业。它的上下游环节提供了大量不同档次的工作机会，养活了无数成都市民。“建设独具人文魅力的世界文化名城”是国家交付给成都的最高战略定位。客观的说，作为全国最具有国际文化美誉度的城市之一，成都高品质打造文化中心，既是发展必要，也是战略责任。

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