未来五年房价一定上涨，但是一定要选对城市选对板块#重庆...

 

但是一定要选对城市选对板块，未来五年房价一定上涨，要不然存了一辈子的积蓄都打水漂了。中国的房地产现在已经从普涨到了分化的时代，如果说今年大家买房子都记到这个口诀。房地产长期看人口，中期看土地，短期一定是看金融。现在城镇化率已经超过60%了，最大的一个特点就是都市圈城市群也都是分化。这里有个点要注意，以后70%的城市都是人口流出，房子会过剩，然后大概十年左右的房价都不会涨。但是在这种情况下，有20%左右的人口流入的都是都市圈城市群，这些人口流入的城市房价会再创新高。比如说我给大家举个例子，过去的这两年美国全国的房价是上涨了18.7%，但是美国广阔的中部地区根本都没涨。那到底是哪个涨了？两大海岸线涨了35%。为什么子因为人口流入。这里给大家分享一个知识点，叫跟到人口流动去买房子。因为房价涨或者是房地产市场的繁荣最根本是啥子，是人！没得人，哪个去买房子哪个来接盘？啥子都没得。所以说大家一定要留意，你看美国很早就已经达到了城镇化率60%，现在2023年城镇化率已经达到了90%，很明显的分化式复苏，就是两大海岸线涨，中部地区不涨。两大海岸线为什么子能涨？主要就是好的政策和好的营商环境，再加上大量的人口流入。最后总结下来都是好的政策会影响商业，商业又会影响人口，人口又会影响房价。所以说跟到起这3个口诀去看房子一定是没得错的。

我是法拍姐姐，带你捡漏重庆好房！