最新！济南楼市调整来了，长清、章丘取消限购

 

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官方媒体《济南日报》记者从市住房城乡建设局了解到，济南市近期将对楼市调控政策进行适度调整，预计23日将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策，具体包括：

1、不再将长清区、章丘区列入限购范围；

2、将上市交易的限售条件，由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易；

3、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

据了解，章丘有改善需求的客户还是不少的，从一线客户反应来看，改善客户的资金实力普遍不强，主要受制于二套房首付比例60%的影响，甚至已没有购房名额，所章丘限购解除会释放出一部分苦于高首付的客户，也会释放出原来没有购房资格的客户。当然，目前还没有收到首付比例的调整通知。

对限售的调整，则从下证两年到网签两年，而在新房市场，从网签到交房基本需要一两年时间，相当于大大缩短了限售期间。

公积金的调整，增加了大家的贷款额度，利好刚需！

总之，本次限购的解除，有利于外地人落户章丘，有利于改善降低首付，有利于没有购房名额的购房者有机会再次置业升级。

目前，国内很多城市都在调整房地产市场的政策。济南此次政策效果如何，我们将拭目以待。

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