北辰实业荣获“2018长沙市房地产市场地位领先企业”

 

2018年12月18日，2018第十五届中国数字地产节暨中国房地产大数据年会在北京召开。大会基于大数据视角，全面总结2018年中国房地产市场形势，并预判2019年走势，探讨了大数据在地产转型升级、打造未来城市等多维度的巨大价值。同时，中指研究院为促进土地市场精准投资、商办市场库存有效去化而打造的大数据创新产品向行业进行了全面发布。

北辰实业凭借在长沙城市房地产市场良好的表现荣获“2018长沙市房地产市场地位领先企业”荣誉；北辰光谷里项目荣获“2018-2019中国TOP100价值楼盘”。

图：北辰实业荣誉奖状

调控“组合拳”持续发力  房地产市场逐步归于平稳

为落实关于“房子是用来住的、不是用来炒的”精神和省委、省政府关于房地产调控的具体要求，进一步落实各项调控措施。2018年以来，长沙房地产调控政策持续发力，按照“保刚需、稳房价、反炒房”的目标要求，坚持租购并举，多渠道保障房源。于3月27日发布差别化购房政策，对首套刚需购房加大了保护力度，在一定程度上打击了住宅投机者；6月25日，根据《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》对房地产项目进行全面调控，剔除有“炒房嫌疑”的部分购房者，提高首套刚需的购房中签率；6月27日发布公积金新政，提高二套房购买者贷款门槛，保证了首套购房者需求，相继出台的调控“组合拳”确保了长沙房地产市场的稳定发展。

伴随着楼市新政频出，长沙房地产市场逐步归于平稳。2018年1-11月新建商品住宅成交1400多万平，同比上涨41%；累计成交套数12万多套，同比增长36%；累计新批上市890多万平方米，同比增长16%,；成交均价同比增长10%。

图：2018年1-11月长沙商品住宅销售面积同环比变化

深耕长沙，提升品牌影响力

北辰实业业务已进入国内14个热点区域重点城市，加速全国化布局，共有拟建、在建项目38个，开发规模和市场占有率不断提升，坚持“开拓发展、理性决策、规范管理、专业运作”的经营理念，强化复合地产开发的专业能力和核心竞争力，提升品牌价值。经营项目有国家会议中心、长沙北辰洲际酒店、北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠国际酒店等，专业服务不断受到肯定，中国科协主办的2018世界公众科学素质促进大会高端论坛、公交行业庆祝改革开放40周年高峰论坛等会议在五洲·会议中心召开。北辰实业今年销售面积已超过150万平，新增土地成交金额已超过百亿。2007年北辰以92亿元竞得长沙市开福区新河三角洲地块，成为当年名副其实的“地王”，自此北辰实业持续深耕于长沙，在长沙开发了北辰三角洲、北辰中央公园、北辰时代广场等优质项目，销售业绩在长沙名列前茅，北辰实业在长沙市场份额也不断提升，多年来始终保持市场的领先地位，带动长沙城市及区域的极大发展，品牌影响力不断扩大。

城城精品，增强品牌内涵

武汉光谷里是北辰实业与中国光谷创意产业基地强强联合，共同打造的首座文创产业综合体。项目占地约9.5万平米，总建面近50万平米，涵盖超甲写字楼、甲级写字楼、精品服务式公寓、文创办公独栋、创意商业街区等。光谷里以打造东湖高新区文化和科技融合示范基地及华中文创产业聚集地为目标，以文创产业为基础，率先提出“产商融合，四位一体”的产业综合体模式，以产业为内核，商业为外延。

项目秉承绿色、环保、健康的办公理念，投资数千万建设集中供冷供热空调系统、引入智能办公系统，将前沿科技注入建筑空间，让商务和商业更为高效、节能。并由知名设计团队亲历打造，国际知名物管提供一流服务体验。光谷里汇集潮流、美味、未来、文艺、社交、运动、玩趣等七大商业主题，集合创意影视剧场、创意艺术书店、精品创意超市、跨界健身中心四大商业主力店，以一条情景式创意商业街区连接新界里、FUNR里、拾光里、花苑里四大主题广场，集创意咖啡、创客市集、创客酒吧、创意主题餐饮、创意画展多维元素于一体，打造光谷精英社交之地。

图：武汉光谷里效果图

北辰始终秉承追求股东价值最大化的一贯原则和“创造物业价值，筑就百年基业”的历史使命，将文化和品牌理念融入到产品设计中，满足所在城市未来发展规划，使每个产品项目成为城市的新名片。未来，北辰将积极探索新型房地产发展之路，为长沙等城市呈现更加优质的产品，致力于成为勇于创新、最具活力的中国领先复合地产品牌房地产开发运营企业。