四海逸家绝版跃层户型 十天秒杀60套劲销一亿

继4月19日的降准之后，成都楼市再迎政策红包。央行宣布：自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。这样的政策无疑为成都楼市注入了一剂强心针，尤其是高端改善物业类型，近半个月来销售数据十分亮眼。以四海逸家为例，5月以来已低调销售60套，1亿的销售金额冠绝整个成都高端楼市。

新政促成交大涨 成都迎来近7年最佳购房时机

近几个月以来，政府一系列新政策也使得成都楼市一直处在不断回暖的过程中。据四川中原监测显示，上周（5.4-5.10）成都主城区商品住宅共计供应20.38万㎡，同比大幅上涨29.73%。另主城区商品住宅成交面积为17.35㎡，环比上涨16.6%。二手房方面，上周成都主城区二手住宅成交1549套，环比上涨 20.83%；成交面积为14.01万平方米，环比上涨20.88%。四川中原地产分析认为，目前成都楼市受政策刺激高于“330政策”出台前各周水平。当前楼市政策调整极大利好市场，前几天央行再次“降息” 降低购房成本，为置业者预期再助一把“力”，预计成交量上升趋势将继续保持。

那么本次降息能给购房者带来多大的实惠呢？以位于三圣乡板块的“成都首个空中别墅”四海逸家为例，一套270平米总价为220万的奢阔四房首付三成后贷款154万30年期限，新政前月供9134元/月，总还款329万元；新政后月供8889元/月，总还款320万元；足足少了近10万元。

事实上，四海逸家近期销售本来就非常不错。据房观察统计中心数据显示，整个4月下旬，四海逸家绝版210-270平米户型成交120余套，总销售额也接近2亿；特别是今年五一春季房交会期间，四海逸家3天就成交了30套，成交金额近6000万。加上近一周20套的成交结果，至此，5月份以来，四海逸家已经销售了60套，销售金额超过1亿。

空中别墅学区房 两大卖点促四海逸家价值井喷

业内人士表示，虽然楼市政策促使大量改善型需求入市，从而使得像四海逸家这样的高端楼盘受到财富阶层的青睐，但是其真正热销的原因还是楼盘自身产品过硬。

（四海逸家实景图）

如今的四海逸家三期四海云庭更是表现得淋漓尽致：无论是在园区整体规划、入户大堂等公共空间的装修品质，还是在户型空间设计上、园林景观均有大幅度的优化升级。

据了解，三期四海云庭整体规划讲究中轴对称的建筑序列，最大化享有内外双公园的景观、通风、采光的建筑法则，2000亩城市公园无敌美景，皇家宫廷建筑的特色，彰显了空中别墅的高耸、挺拔，君临天下的独特气势。

从户型来看，普通别墅的户型普遍偏大，而城市空中别墅面积一般只在160～190平方米之间。四海逸家通过高达120%的赠送面积，每一户改造后实得面积都可以达到190～220平方米。复式单元的独特设计弥补了高层及多层公寓的诸多弊端，与普通别墅相比，四海逸家具有地理位置好、安全性高、视野开阔和空间通透等优势。

一位不愿具名的业内人士认为，四海逸家是一个从城市中心到远郊的中间过度地段特定的产品，周边有完善的交通网络，同时还拥有优秀的自然环境，且区域内有较为齐备的教育、商业、医疗、休闲等配套设施。

的确，四海逸家配套完善，特别是教育资源尤其丰富。周边集中了同属成都小学“五朵金花”的盐道街小学和成师附小，还有成都排行前三的成都育才七中、成都树德中学（九中），名校荟萃也是四海逸家备受市场热捧的原因之一。

“纵观目前整个成都楼市，能够真正成为顶级豪宅的少之又少。四海逸家以其无可置辩的区位优势和公园豪宅的概念，成为了西南豪宅市场睥睨群雄的巅峰之作。”上述业内人士如是说。