炸锅了！全面取消限购限售！首付最低20%！武汉...
进入4月以来，楼市“松绑”愈演愈烈！来看看这让人应接不暇的官宣：
4月8日，浙江丽水公积金政策放松；
4月6日，福建南平市出台新政！买房享补贴，公积金贷款限额提高；
4月5日，兰州取消“认房又认贷”；
4月2日，秦皇岛官宣正式废止地产市场调控相关文件；
4月2日，东莞明确放松疫情期间购房资格认定；
4月1日，浙江衢州成为全国首个限购限售都取消的城市
……
不难看出，限售、限贷、限购等政策正在多个城市逐步“瓦解”，一波调控宽松潮正在席卷全国！
与此同时，湖北某地也在近期宣布全面放开落户。具体什么情况？让我们一起往下看！
取消“认房又认贷”！首付最低2成！
又一省会城市出手！
继郑州、哈尔滨、福州抢跑之后，又一省会城市官宣放松楼市调控。
4月5日，甘肃省会兰州市印发了《落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》，从4个方面提出了20条楼市利好措施，全面救市！
图源兰州市政府官网
先来帮大家划一下重点：
1、取消“认房又认贷”。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
2、要降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。
3、允许父母同住、二孩及以上家庭在限购区域购买第三套住宅。这事实上相当于全面放开了第三套住房。因为每个家庭都有老人，只要愿意，家家都可以购买第三套住房了。
4、限售由此前的“自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易”，改为“网签备案满三年即可上市交易”。
看得出来，本次兰州的救市政策是下足了血本。
从取消“认房又认贷”，放松了限售，再到允许符合条件的家庭在限购区内购买第三套房等方方面面刺激购房需求。
最值得一提的是，兰州也是近期全面降低首付的省会城市，直接把首套房的首付比例降低到20%！
衢州、秦皇岛同时官宣！
限购全面解除！
在4月这一波松绑潮中，浙江衢州、河北秦皇岛无疑是两个最具代表性的城市。
4月1日，浙江衢州市发布了《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提到了取消限购政策，同时松绑了限售政策。
与此前的政策相比，本次有以下几个变化：
扩大本市户籍家庭范围。《通知》提到非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，均视为本市户籍家庭，执行相关购房政策。
取消大户型房屋限售，本通知发布后，尚未网签的144㎡及以上新房不限售。
除此之外，新政还提出商品房预售规模约定。商品住宅预售每期建筑面积不少于2万方（其中纯排屋预售不少于1万方）。
而在去年发布的新规中，非本市户籍家庭衢州市区范围内限购1套，且需要连续缴纳社保12个月才可购买；暂停向个体工商户以及由自然人投资或控股的企业销售新建商品住房和二手住房。
之前规定为购买这类新房，自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。
正因如此，衢州成为全国第一个限购、限售全部取消的城市，可谓意义十分重大。
图源网络
几乎在同一时间，河北秦皇岛正式宣布限购全面解除。
秦皇岛市房产交易服务中心发布通知，购房资格核验放宽，正式废止包括限购政策在内的调控文件，同时还表示：“（此前的）两个文件规定的政策已经不适应当前秦皇岛房地产市场发展形势。”
这意味着自2017年4月15日施行的限购令正式废除。
重磅！宜昌全面放开落户！
除了取消限购、限贷、限售等，一些城市在抢人上也不遗余力。
2月底的时候，我们就写过，2022年的抢人大战已经打响，嘉兴、成都、中山等多个城市陆续放宽落户政策。
绍兴、泸州、昆明等城市更是直接补贴500万、200万，砸钱留人。（回顾可戳这里）
而就在4月6日，宜昌市人民政府网站发布《市人民政府办公室关于全面深化户籍制度改革加快城市（城镇）人才人口聚集的通知》。
其中明确，自印发之日起宜昌全面放开城市（城镇）落户，促进人才人口稳步增长。
与此同时，大连也果断出手，拟全面放宽落户条件。
4月1日，大连市人民政府官网发布关于公开征求《关于全面放开落户条件的通知（征求意见稿）》意见的通知。
与大连此前的落户政策相比，本次征求意见全面放宽了人员的落户条件，堪称“0门槛”落户抢人。
例如通过社保缴纳落户，此前需在大连市合法稳定就业并缴纳社会保险6个月以上，申请人积满150分才可在主城区申请办理落户，且有众多附加条件。而现在仅需要缴纳社保即可落户。
看来，2022年各地的抢人大战，只会来的更加猛烈！
超60城“松绑”，出台政策稳预期！
武汉……
不知不觉间，今年第一季度，已经有60多个城市发布了超百次的房地产相关政策。
内容方式上，主要方式包括放宽限购、限售、限贷以及调低贷款利率等。
范围上，从此前的三四线城市为主，到现在一些省会城市、二线城市纷纷加入。
图源网络，侵删
如果你细心一点就会发现，近期除了广州的接力贷、燕郊的降首付经历了“政策一日游”，其他城市接二连三的松绑政策，都暂未被叫停。
这其中传达的积极信号，已经非常明显了。
在这样的背景下，武汉会不会出台楼市新政，自然成为大家十分关心的问题。
目前来看，武汉近期比较明显的动作，除了网传军山新城放开限购，就是3月26日，武汉下调房贷利率。
其中，首套房房贷利率降至5.2%、二套房降至5.4%，创武汉楼市近几年利率新低。
图源网络
不过考虑到2022年楼市风向已变，后续武汉是否跟进，我们可以拭目以待。
写在最后：
进入4月份，各地房地产政策“松绑”力度不断加大，暖风频吹，恢复市场信心的目的已十分明确。
预计后半月，还会有一些放松政策陆续出台。
你觉得武汉会跟进吗？【评论区】聊聊吧！
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