广州称王！佛山第二！上半年湾区楼市数据出炉！深圳房价仍涨26%又一个！女艺人被限制消费

 

乐居新媒体 佛山讯 今年上半年，全国各地纷纷开启“救市”模式，大湾区也不例外。那么，上半年大湾区楼市交出怎样的成绩单？哪个城市卖得最好？房价涨了还是降了？今天，佛山乐居特别整理数据、表格，多图表来了解一下。

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湾区9城卖房超18万套

广州成销冠！珠海、东莞跌幅最大

据克而瑞数据显示，2022上半年（2022.1.1-6.30），大湾区九城共成交181607套新房，同比去年上半年大跌45.13%；成交总金额约4761.11亿元，同比也缩水了38.33%。从城市来看，上半年九城成交量均全线“飘绿”，成交金额同比跌幅在18.56%-62.63%不等，下跌幅度最小为深圳，约18.56%，最大为珠海及东莞，跌幅均超60%。

而成交套数同比跌幅在30.78%-66.32%之间，跌幅最小为江门，约30.78%；跌幅较大为珠海、东莞，分别达到60.76%、66.32%。

而不管成交套数、成交面积还是成交金额，广州仍不负众望拿下湾区销冠，共网签36427套房，合计成交约1462.37亿元。

看看佛山在湾区中的表现，以34263套网签量仅次于广州位列第二，而以664.16亿成交金额排在广州、深圳之后，位列第三；整体跌幅均约39%。

湾区九城中，上半年受重创的两个城市主要是珠海及东莞，网签量及网签金额都大幅度下跌，跌幅全超60%。其中，东莞上半年仅网签7361套房，还不到佛山的1/4。另外跌幅较大的还有惠州，网签量及网签金额跌幅都接近60%。

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湾区均价有一半城市涨了

深圳、广州、东莞涨幅大 肇庆跌得最惨

从均价来看，深圳以73859元/㎡傲居湾区九城第一，虽然成交量有所下跌，但均价同比去年依然大涨了26.44%。

其次是广州，以37620元/㎡位居第二，同比涨了14.54%；第三是东莞，以29206元/㎡位居第三，同比涨了7.31%；第四是珠海的25180元/㎡，同比下跌约6.1%。

而佛山基本与去年持平，以17986元/㎡位居第五。

湾区九城中，均价降幅最大为肇庆，同比下跌了8.94%。

此外，肇庆、江门两城仍是湾区房价洼地，成交均价低于1万/㎡。

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湾区热销TOP30榜单

广州独占11盘 佛山4盘上榜

那么，上半年湾区哪些盘卖得最好？

我们导出了湾区九城成交套数TOP30，来自广州番禺的越秀和樾府以1454套拿下湾区半年销冠；而来自深圳光明的深铁瑞城以1287套位列第二；第三名则来自中山三乡的雅居乐万象郡，网签1171套。

纵观湾区热销前三十强榜单，广州独占11盘，其中4盘来自黄埔区；深圳有6盘上榜，3盘来自南山。

而佛山也有4盘上榜，各有2盘来自禅城区和顺德区，分别是新希望悦珑湾/新城盛悦之光、合景新鸿基泷景、保利时代天珀、藏珑华府。

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湾区房企销售榜

保利、碧桂园领跑湾区再来看看，2022上半年大湾区房企销售金额/面积排行榜TOP50！其中，权益&流量金额，保利发展斩获湾区第一，越秀地产第二；

而权益&流量面积，则是碧桂园拿下销冠，保利发展、万科地产、越秀地产、时代中国、雅居乐、龙光集团分别位列第二到第七位。

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湾区多城卖地降幅超60%

广州、深圳卖地金额占湾区超50%

看看卖地情况，据好地网数据，上半年湾区9城卖地出让金合计约973.2亿元，其中，广州首批次成交17宗地块，总出让金341.4亿元，位列第一，占大湾区出让金的35.1%。

第二为深圳，首批次8宗地全部成交，总出让金193.3亿元，占大湾区出让金的19.9%。而除了深圳出让金同比去年有所增长外，其余8市均同比减少30%以上，广州、佛山、肇庆、中山、江门、惠州减幅超60%，其中肇庆减幅最大，达87.7%。END

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文章来源:乐居新媒体