镇江雅居乐物业工程人的一天！

 

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都说物业工作难，不仅琐碎，而且繁杂。作为物业工程人员更是如此，不但要有一定的专业知识，而且最好还要是个多面手：既要懂得设备维修、管道疏通，又要懂得刷油漆等活儿，最关键的是要有一颗很强的责任心：因为小区内公共设施设备的正常运行关系到每一位业主、住户的日常生活起居。

困了和衣倒头就睡

业主来电话报修

背起工具包就走

这就是他们的工作生活节奏

连轴转，不停歇

就是工程维修员的工作常态

----致敬工程部维修人员

今天就带大家走进

物业工程班长林师傅的故事

看看他在平凡的岗位上

如何爱岗敬业

实现自己的价值

物业工程人的一天  

1

镇江雅居乐花园

时间：08:00

到达公司，整理仪容仪表

林师傅不管刮风下雨，坚持每天早晨8点之前到达小区，在进门时习惯性的问询门岗值班员夜间巡查有没有涉及工程和急需解决的问题，进入办公室后便开始岗前仪容仪表整理，从头发打理、制服整理、皮鞋上光到工号牌佩戴，无不认真对待。

2019我们会更加优秀

时间：08:15

参加工程维护部晨会

      8点15分准时参加部门每日晨会，接受部门主管分配的当日工作任务和要求。

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时间：  08:30

消防泵房巡查

林工每天的第一项工作，从“工程重地”消防泵房的巡视开始。

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时间：  09:15

配电房巡查

打开配电柜，哇，好复杂的线路啊！外行人看肯定头皮发麻，但对林师傅来说，哪条线路是将电力分送到哪个楼层，却是了如指掌，这也许就是所谓的“术业有专攻”吧。虽说99%的时候，这些仪表里的指针数据都是正常的，但每天的例行检查仍必不可少，一旦疏漏，就意味着事故。

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时间：10:15

消控中心巡视

消控中心是小区的心脏，各个分区发生火警及消防设备故障时，可以通过监控室内的消防报警主机及电脑查看，一旦接到火警报警信号，电脑将自动报警，并存储报警信息，监控中心接到信息后会马上核查现场情况，如确认是发生火警，将启动各楼层的消防防护设施扑灭火灾。林师傅每天来到消控中心都会仔细设备线路、UPS不间断工作电源是否工作正常，详细询问设备运行状态，及时处理设备故障和异常。

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时间：11:30

电梯机房巡视

电梯的巡查，这项工作必不可少，关系到每个人的生命安全，如出现异常声音或状况必须马上停梯检修，必要时及时通知维保单位进场。

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工程每日接报修  

2

镇江雅居乐花园

时间：  13:30

领取前台派工单

上午巡检完设施设备，吃完饭稍微休息后。下午上班都会在前台领取当天的派工单，进行现场处理。

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时间：  14:00

更换高杆灯灯泡

接到维修单后，林师傅根据现场情况的判断，在仓库领取维修物料，背上工具包，拿着人字梯前往现场进行维修，只为照亮业主回家的路！

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时间：  14:35

新售车位安装私家车位牌

      恭喜又一位业主购买了车位，以后回家再晚也不用担心要走很远的路了。真是居其有其屋，爱车有其位。

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时间：  15:20

更换可视对讲手机开门芯片

      经过检测确定19栋2单元手机开门失灵为手机开门芯片故障，为了保证设备的正常运转，林师傅设备更换了电子芯片，故障得到了及时解决。

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时间：15:50

排污泵管道螺丝紧固

      排污管道的螺丝紧固，直接关系排污系统是否可以正常排水，防止地库和电梯底坑积水，保证了业主车辆和出行的安全和方便。

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时间：  16:20

常用工具维护

工具的完好及保证工具正常使用和功能发挥，都离不开林师傅每日的细心保养。

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时间：  17:00

派工单对接

      每天下班前，林师傅都要拿着一天的维修单到物业前台进行对接，只有对接清楚后，他才能下班。

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时间：17:15 

工程班后会

      每天17时15分之后召开班后会，总结当天工作，对疑难问题进行分析，研究解决方法。

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特色服务室内安全检查  

3

镇江雅居乐花园

时间：  节假日前 

入室鞋套穿戴整齐

      入室穿戴鞋套，展示物业服务的规范和专业性，注重细节，赢得业主的好感。

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时间：  节假日前 

工具放置规范有序

工具摆放整齐有序，为使用工具提供了便利，体现物业工程工作的有序规范和5s标准。

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时间：  节假日前 

室内电源电路检测

      室内电路检测，防止线头松动发热引起火灾，保障了业主的用电安全。

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时间：  节假日前 

厨房燃气泄漏检测

厨房燃气检测，及时发现燃气是否泄漏，从而保障业主的人身安全。

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时间：  节假日前 

可视对讲联通测试

      可视对讲关系千家万户，突发状况可以直接快速的联系到监控中心值班人员。它的正常运行保证业主的居家安全。

2019我们会更加优秀

他们不苟言辞，留给我们的永远只有背影，对他们来说，最好的状态只维护不维修，希望每样设施设备都能顺畅运行，让业主住的顺心，住的舒心，而业主的理解对他们就是最好的支持与鼓励。

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