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6日起施行!长春二手房新策出台!补贴又来了!

作者:三青 时间:2023-05-14 阅读数:人阅读

 

6日起施行!长春二手房新策出台!

从市规划和自然资源局获悉

6日起

该局推出

二手房“带抵押过户”登记业务

实现二手房转移登记、

新抵押权首次登记等各环节的无缝衔接

据介绍,在实行二手房“带抵押过户”登记业务前,对于存在抵押的二手房产需要交易时,必须先将该不动产的贷款还清才能过户。这一过程,卖方需要先行筹措资金将房款还清,买卖双方还要在登记机构和银行、公积金等机构之间跑多次,需要花费大量的时间和经济成本。

我市采取“借新贷、还旧贷”无缝衔接模式,对卖方未还清贷款、抵押尚未解除,同时买方也需要使用贷款购房的情况,买卖双方达交易意向后,买卖双方通过银行申请商业贷款,贷款审批通过后,将办证所需材料一次性提交登记机构受理窗口,即可合并办理转移登记、新抵押权首次设立登记业务。二手房“带抵押过户”登记业务上线后,将减轻买卖双方短时贷款偿还压力,降低二手房在市场上的流通成本及双方交易风险,最大程度保障不动产交易双方利益。

接下来,市规自局将继续加强部门协同联动,不断拓宽“带抵押过户”的应用范围,持续完善相应机制,切实提升不动产登记服务质量,真正为企业拓空间、为群众增便利。

长春日报融媒体

购房补贴来了!2023长春春季房交会5月20日举行

为进一步增强市场信心,激发市场活力,满足广大市民购房需求,“2023长春春季房交会(30届)”将于5月20日至5月28日在欧亚卖场9号门举办,并设长春新区、净月区2个分会场。

本届展会由长春市人民政府主办,长春市住房保障和房屋管理局、长春房地产业协会承办,为使购房者得到真正实惠,市、区两级政府提供购房支持政策,各参展开发企业也相应推出购房优惠政策。

房交会期间,市级政府将发放4000张,金额6000万元的购房券。购买参展商品住房的,按每套1.5万元标准发放购房券,可十足抵用购房款。在市级基础上,朝阳区和各开发区将同时匹配发放1.5万元/套的购房券。其中,朝阳区发放300张,金额450万元;长春新区发放1000张,金额1500万元;汽开区发放200张,金额300万元;莲花山度假区发放133张,金额200万元;净月区、经开区和中韩示范区不设发放上限。

此外,房交会期间还将发放购房补贴 。对购买144平方米以下首套商品住房的进城农民、人才和环卫工人发放购房补贴,总额度4000万元。补贴标准为200元/平方米,低于90平方米的按实际建筑面积补贴,超过90平方米的按90平方米补贴。

对在长春市内(不含外县、市),采取全款或商业贷款方式,购买首套新建商品住房的应届高校毕业生,可以申请2万元的一次性购房补贴。应届高校毕业生购房补贴可与购房券同时申请,不能和进城农民、人才、环卫工人购房补贴同时享受。

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三青

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