杭州楼市新加推楼盘丨保利澄品101、江山风华、阳光城上林湖、九龙仓雍景山

 

杭州11月新加推楼盘

保利澄品101金地江山风华阳光城上林湖九龙仓雍景山

保利澄品101

所在区域：萧山区

登记时间：2019年11月19日-11月21日

开盘房源：370套

优先比例：30%

开盘均价：49183元/㎡

购买条件：100万元

主力户型：90—160㎡

楼盘点评：

“保利澄品·101” 这个名字来源于它的拿地总价101亿，是目前为止不论是总价还是楼面价都是萧山最贵的，且在未来很长一段时间都很难被超越。

项目由保利、滨江、华润、新希望、华侨城五大开发商联手打造，楼盘位于奥体，钱江新城核心板块，距离2号线地铁口盈丰路站仅522米、6号线约950米，一站换乘7号线，在交通方面比其他楼盘多了太多选择性。

周边奥体印象城、钱江世纪城公园、奥体百万方商业以及城市之门商业配套环绕，以及车程十分钟以内的钱江新城的市民中心、万象城、奥特莱斯等等。

此外钱江世纪城小学、崇文小学、杭二中、省妇保世纪城院区（三级甲等）、浙二医院国际院区均在项目南边不远处，教育医疗统统在线，啥都好，就是贵的有点任性。

江山风华

所在区域：余杭区

登记时间：2019年11月19日-11月21日

开盘房源：60套

优先比例：30%

开盘均价：19550元/㎡

购买条件：10万元

主力户型：77—125㎡

楼盘点评：

项目位于超山东边，对于大多人来说还是比较陌生的地方，板块刚起步且没有地铁加持，但周边快速路体系比较完善，路面交通会比较方便，与奥特莱斯也只有一路之隔，生活配套方面也还过的去。

缺点除了远之外还有楼盘北边的一公里多点的火葬场，视觉上是看不到会被另一个小区挡住，楼盘的卖点主要还是价格，通勤你的生活圈不需要依赖地铁的话，也是可以纳入考虑范围内。

阳光城上林湖

所在区域：富阳区

登记时间：2019年11月19日-11月21日

开盘房源：54套

优先比例：30%

开盘均价：19200元/㎡（叠排）、25500元/㎡（联排）

购买条件：90万元（叠排）、150万元（联排）

主力户型：140—160㎡

楼盘点评：

项目位于富阳的银湖板块，距离滨江和未来科技城这两个目前杭州最大的高新产业园都不远，直线距离都在11公里左右，自驾通勤时间在半小时左右。

从滨江、之江过来到了银湖这边房价就断崖式下跌了，如果板块发展起来，房价补涨有望的，目前银湖在售的大多离地铁口还是比较远，走走路距离在3公里左右，这个距离走路去地铁站肯定是不现实的。

但是上林湖的价格弥补了地铁口的距离，对于滨江、城西、之江上班的改善人群来说是个非常不错的选择，可以花更少的钱换来更好的居住品质，上林湖周边的居住环境还是很值得夸赞的。

九龙仓雍景山

所在区域：富阳区

登记时间：2019年11月19日-11月21日

开盘房源：102套

优先比例：30%

开盘均价：13200元/㎡

购买条件：40万元

主力户型：95—115㎡

楼盘点评：

和上面的阳光城上林湖同一个板块，两个小区就隔着个学校就不重复讲了。

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