杭州九龙仓碧玺法拍房6.27万元/㎡成交 原业主涉330亿元大案

天目新闻 记者 方倩苗

拱宸桥西板块，位于大运河畔，具有浓厚的居住氛围，一直是许多改善购房者的心头好。10年代曾一度是杭州炙手可热的新盘聚集地，从吉祥半岛、名城公馆到大河宸章、九龙仓碧玺，再到运河宸园、江南里……热门楼盘层出不穷。

刚刚，桥西核心区的一套九龙仓碧玺的法拍房成功拍出。

该房源为玺悦公寓8幢2单元701室，1元起拍，经过36轮竞价，最终以810.0001万元成交，低于评估价256.3万元，成交单价约6.27万元/㎡。

值得一提的是，这套房子背后牵涉高达330余亿元的非法集资案。

此前杭州院子首套法拍房、雍景山城鸿溪苑26-3号等数套法拍房均与此案有关。接下来，等待上架拍卖的还有杭州院子和孔雀蓝郡公寓两个涉案房产。

36轮竞价

6.27万元/㎡成交

九龙仓·碧玺建成于2015年，由花园洋房和高层组成，是九龙仓在杭州的第一个项目，也是在杭州打造的标杆豪宅项目之一。

小区地理位置优越，离杭州地铁5号线大运河站约300米，紧邻桥西历史文化街区，据悉，部分100米高的高层，可以看到运河。

今天出让的这套玺悦公寓8幢2单元701室属于高层住宅，建筑面积为129.14㎡，为三室二厅一厨二卫一阳台的中间套，评估价为1066.3万元。

小区外立面为真石漆(局部干挂石材) ,室内整体精装修，厅地面铺设地砖，室内地面铺设木地板，墙面贴墙纸，室内设中央空调、地暖设备。从阿里拍卖平台提供的图片可以看出有明显的居住痕迹。

拍卖于昨天上午10:00正式开始，今天上午九点多，买家Z2631直接300万元入场开启竞价。整场拍卖吸引了4人报名，共42331次围观，最终以810.0001万元成交，折合单价约6.27万元/㎡，相当于打了76折。

记者从贝壳找房了解到，该小区相同面积段的房源挂牌总价在1000万元上下，折合单价约7.5万元/㎡。

查阅好找房上碧玺小区二手房情况，小区近一个月二手房成交单价约6.7万元/㎡。

涉案房产高达31处

后续还有杭州院子、蓝孔雀

这个房源所涉案件，许多人并不陌生。

此前杭州院子的首套法拍房（含2个车位）也是因为此案才会被司法拍卖，引发热议。

2019年，随着浙江之信控股集团有限公司实际控制人章某江、杭州正毅控股集团有限公司总经理付某等人投案自首，这件金融大案浮出水面，杭州市公安局西湖区分局依法立案侦查。

查阅警方通告及案件相关起诉书发现，自2012年至案发，章某江通过集团及其关联公司，招聘大量业务人员向社会公众非法吸收资金人民币332.2亿余元，造成1.3万余人损失人民币100.38亿余元。

这套碧玺的产权人正是毛某爱，据企查查显示，毛某爱是杭州正毅控股集团的股东之一，因涉嫌非法吸收公众存款罪已被公安机关立案侦查并被执行逮捕。

其实正毅控股集团有限公司股东涉及的法拍房源此前已多次上架法拍平台。查阅《拍卖裁定》文件，可以看到案件涉及的房产共有31处，包括杭州、海南、湖州、衢州等地。

位于杭州的涉案房产于5月份开始相继被拍卖，截止今日，已成功拍出15处房产。还有两处房产尚未在阿里法拍平台挂出，它们分别是杭州院子9幢9-11室和孔雀蓝郡公寓7幢2单元404室。

今天除了九龙仓碧玺，同时成交的还有西湖区宝石新村9幢21号1室，该房源建筑面积为100.13㎡，评估价为677.5万元，9人参与竞价，最终531.0001万元成交，折合单价5.3万元/㎡。尚未挂出的两套涉案房源，天目新闻记者将持续关注。

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