顶部横幅广告
  • 微信
您当前的位置:首页 > 资讯

@全体业主:业主与小区物业最常见的5大纠纷,你遇到过几个?

作者:三青 时间:2023-05-11 阅读数:人阅读

 

#4月财经新势力#

现如今,几乎很少听到业主夸赞小区物业的,基本上都是业主在吐槽小区物业,甚至不少业主还与小区物业大打出手了!不得不说,小区物业可实在太过分了,明明自己按时交足了物业费,却得不到应有的服务,简直就是花钱给自己找了个麻烦!那么问题来了,在现实生活中,最常见的物业纠纷都有哪些呢?在此,小编要说的是,业主与小区物业最常见的5大纠纷,你遇到过几个?

物业收益

1、物业收益纠纷

在现实生活中,小区物业仗着自己有着小区管理者的身份,擅自利用小区公共区域等来赚取钱财,而这些钱财本该属于全体业主所有,但实际上却从未给业主发过一分钱。业主能够看得到的收益一般有小区电梯间的广告收益、地面停车场的收益以及租赁小区公共区域摊位的收益。如果你发现小区物业存在这些收益,而自己至今却一分钱都没拿到,那你就要注意维护自己的合法权益了!

2、无服务合同纠纷

物业管理企业开展物业管理服务,除应办理有关企业登记外,还应具备相应的等级资质、收费资质,并领有政府主管部门颁发的有关证书。在具备这些资质以外,小区物业还需与业主签订服务合同,只有这些证件都齐全了,小区物业才有资格开展服务,收取费用!

违约

3、小区物业违约纠纷

只要存在交易合同,那就必然会存在违约的情况,小区物业也不例外!在现实生活中,小区物业出现违约的情况并不少见,就比如明明交了物业费,却迟迟得不到应有的物业服务,简直就是白送钱!若业主们发现小区物业存在违约的情况,一定要拿起法律武器来维护自己的合法权益!

4、物业管理纠纷

企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理,此类纠纷,应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定,对业主欠费的可以采取停水、电、气等措施的,应从其约定。

收费标准

5、物业费收费纠纷

普通住宅的物业管理服务费是政府指导价,现将2023物业费新规告知大家:物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元/月/平方米;二级收费标准为0.75元/月/平方米;三级收费标准为0.50元/月/平方米;四级的收费标准为0.35元/月/平方米。快看看你家的物业费收费合理吗?

其实,业主与小区物业只是劳务合同关系,双方地位都是平等的,大家不要看到小区物业就感到害怕,而是要你拿起法律武器来维护自己的合法权益,千万不能姑息那些张扬跋扈的小区物业,否则只会助长他们的不良风气!

本站所有文章、数据、图片均来自互联网,一切版权均归源网站或源作者所有。

如果侵犯了你的权益请来信告知我们删除。邮箱:dacesmiling@qq.com

标签:
微信

三青

当你还撑不起你的梦想时,就要去奋斗。如果缘分安排我们相遇,请不要让她擦肩而过。我们一起奋斗!

微信
阿里云