什么是最高限价？最高限价起作用是在什么情况?

在微观经济学中。

最高限价是指出售一种物品的法定最高价格，也可以被称作价格上限。

在讨论最高限价这个问题的时候，可以对市场分成两种情况进行分析。

进行分析之前，介意读者对供需均衡有一定了解。简单说一下，供需均衡就是说当一种物品的市场供给和需求在经过一系列自发调整后达到的一个稳定点，这个点实现了市场的最大效率。在这个点的价格被称作均衡价格，需求被称作均衡需求。

1. 非限制性价格最高限价

举一个栗子，假设一个冰淇淋的均衡价格为3美元。现在政府因为一系列原因规定每个冰淇淋的价格不得高于4美元（最高限价）。

由于均衡价格已经达到3美元，不会再自主上升或者下降。所以说4美元这个最高限价对市场是非限制性的。

图片来源：《经济学原理》曼昆

2. 限制性的最高限价

第二种情况是限制性的最高限价。我们同样以冰淇淋作为例子，同样假设每个冰淇淋的均衡价格为3美元。

假设现在政府规定每个冰淇淋以2美元作为最高限价。也就是说，政府经过一系列决策突然决定每个冰淇淋的价格不得不高于2美元。

这个时候，由于均衡价格3美元高于2美元最高限价，所以最高限价对市场是有一种限制性约束的。

图片来源：《经济学原理》曼昆

在这种情况下，价格会自然地向均衡移动。

但当价格上升到价格上限时，根据法律就不能再上升了。因此，市场价格就等于价格上线，在这种价格时，冰淇淋的需求量（125）超过了供给量（75），因此，存在冰淇淋短缺（shortage）。在这个价格时，有50个想以现行价格购买冰淇淋的人买不到。

这种情况下，就产生了物品的短缺，而且，卖者必须在大量潜在买者中选择并且配给稀缺物品。

以下为最高限价的实际例子

在曼昆这本《经济学原理》中，对于最高限价他给出了一个例子。就是长期与短期的租金控制。

政府通常会采取一些政策来管理租房租金，政府认为通过调控租金可以让更多的穷人能够租房。但是，经济学家却持坚决反对态度。

对于租金调控，同样存在两种情况。

1. 短期影响

由于一般来讲，房东的房子数量都是固定的，而且他们也不能随着市场情况变动作出相应的调整，所以供给曲线是没有变化的。

与任何一种限制性的价格上限一样，租金控制导致了短缺。由于短期中供给与需求缺乏弹性，所以短期中的主要影响是降低了租金。

图片来源：《经济学原理》曼昆

2. 长期影响

随着时间推移，租客和租房者对于市场状况的反应就会增大。

在供给一方，房东最低租金的反应是不建新公寓

，也不修缮。在需求一方，租客由于廉价的租金也会越来越多的人租房。因此，在长期中，供给和需求都是比较富有弹性的。

图片来源：《经济学原理》曼昆

Ps: 本篇回答大多参照曼昆《经济学原理》，进行了简单整理和分析。