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你为什么还没从世联行离职?

作者:三青 时间:2023-05-01 阅读数:人阅读

 

我来详细说说世联行的岗位究竟是什么概念,

首先说一说房地产这个行业,

一进入这个行业,首先就要和朝九晚五、工作地点说byebye了。

作为房地产代理公司,最重要的两个岗位就是营销策划岗和咨询顾问岗。以下均围绕这两个岗位的工作内容展开。

本人一本毕业,曾经入职过某一、二线城市公司策划岗位,最后却被公司逼得离职,上市公司竟然能真的毫无底线。

该公司每年都会进行校招,首先得了解校招的本质,基本上代理公司的校招就是获取新鲜血液和人才的唯一来源,而且是最靠谱的来源,

因为进入行业发展的不会继续留在世联,行业内的社会人士也不会进入世联。

所以总而言之,不通过校招去获取廉价劳动力,世联基本上面临无人可用,因为老人不会来世联。

我们以下通过岗位性质、工作时间地点、发展前景等来说一说进入这家公司的利弊。

一、工作时间

策划岗:一周六天工作,其中一天是调休,遇到重大楼盘项目节点性工作无休

顾问岗:全公司加班最严重的岗位,基本全年无休,夜晚、周末加班的都是他们

所谓的一年有多少福利带薪年假,第一,你领导得给你批,会以各种理由说公司发展遇到了困难,现在项目销售不能掉以轻心等理由搪塞你;第二,进入公司的第二年开始正式起计算年假,后面逐级根据职位、工作年限等提升,也就是说21届校招生是在21年7月入职,然后到了22年7月开始计算,每多一个月,可休的年假天数+1。即,21届校招生,到了22年8月才能休一天年假。

二、工作地点

没有固定地点!没有固定地点!没有固定地点!

所有的工作地点都是围绕着土地来,这个行业都是如此,做策划的得满地区跑,例如你是广东省的,你会从东莞到湛江;你是山东省的,会从潍坊到菏泽,总之公司让你去哪就去哪,不去就滚。

顾问岗更是如此,由于业务性质的原因(卖报告),开发商想了解哪块土地、哪个城市,你就得全地区跑,出差是常有的事。

三、岗位性质

策划岗:就是在住宅或者商业地产的项目上给开发商做策划卖房子的,每天最多的事情就是写PPT、汇报、执行活动等。其中很多工作有专业性的也有非专业性的,在众多策划的前辈去了开发商之后,校招生这点工作经验简直是不要太惨,永远被嫌弃不够,永远要加班

开发商是甲方,我们是乙方,乙方得服务甲方,给甲方干活,看甲方脸色。最脏最累的活给我们干,最多的钱给领导们以及开发商挣。

顾问岗:

就是所谓的开发咨询,早年前是非常牛逼的,但当时开发商多且不专业,所有有了市场空间,但现在,嘿嘿,开发商都不是吃素的了,动不动就把你骂的……自己体会一下。

工作内容有点类似于开发商的投资拓展岗,但是可惜的是,公司的业务模式根本接触不到开发商那样的专业内容。因为开发商是拿地的,世联是不拿地的,一个汤都不一定喝的上的能指望挣多少钱?

主要工作就是写报告、写报告,跑出去看地、写报告,加班,加班,加班。

拿的钱少,而且招的人要求还高,都是硕士研究生起步。难怪总是招不到人,招来人还留不住人。

四、发展前景

到了同学们最关心的内容。

策划岗,许多策划的同学干了3年就跳槽,注意,一定是要3年,因为只有你3年干下来才有接触到许多项目楼盘的机会,才有所谓的工作经验的积累。你如果忍不了3年,慎重选择这个岗位,这3年就意味着被公司以绝对低于市场价格的廉价劳动力进行剥削,一定要记住,人力资源型的公司,一定是从公司员工工资里剥削!不要奢望公司能给你创造福利,你只要带不来利润,对公司没有价值,第一个砍的就是你。

策划岗的一般发展路径:执行策划-主策-跳到开发商做策划经理-营销总监,基本上前7-10年就是这样的过程。工作性价比极低。

拿较为中等的二线城市工资水平举例,大概执行策划3k多,还不含交通、餐食产生的隐性成本,你能想象在工作的时候只能吃外卖吗,几年吃下去你会变成什么样?所谓的其他津贴等都是空话。

主策工资大概不含提成的情况下,大概5-6k。你能相信都是一本院校毕业的学生就拿这么点吗?在现在商超营业员的工资都能达到3k多的情况下,简直是吃人不吐骨头。

项目卖了房子才有钱,而且大多数钱都给了销售员+部门+公司,一套房子看情况,大概100块钱一套的提成,对比销售员1000-2000块的提成简直是开玩笑,而且由于开发商结款慢,公司给你结就更慢了,拿到钱就等着吧。

顾问岗,工资3-4k,而且成长性已经很差很差了,长时间的加班,睡眠+工作压力+低工资,成为了比策划岗性价比更低的岗位。你能想象硕士研究生毕业去拿4k多的工资吗?我简直瞠目结舌。

作为营销策划公司,不得不说招人就跟卖房子一样,忽悠的本领真的是一等一的。公司从上到下都是大忽悠。只有在劳动法明确规定(注意是明确规定)的情况下才不敢干一些事。

在公司内部的发展,我就简单说一说策划吧,执行策划-主策-部门总监-事业部总经理-地区总经理,大概是这么一个过程,历时至少20年。

部门总监开始工资大概一年10-20w,看接的项目业绩,如果业绩好,一年30-40w也是有可能的。

事业部总经理,工资大概20w起,业绩好,一年40-50w。

以上为我大概估摸的,数据不一定准确,波动比较大,业绩干得不好,压力比谁都大。

综上所述,应届生千万别来世联,真的没有太多好处,你得学会的第一条就是,不等价交易,进了世联就先等着被剥削3年,或者是forever。

能去开发商就去开发商,虽然开发商压力也不小,但相对的工资会给的高至少一大半。

人家虽然剥削,但至少钱给的还算够。

不像有些公司,吃人不吐骨头,还总是贩卖情怀,骗单纯的大学生。

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