买套凶宅好！省钱还能发横财
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凶宅交易板块的信息也还没有搭建起来，台湾和香港都有类似的凶宅交易网，帮助想买凶宅的购房者找到心仪的房子。大陆目前还没有一个类似这样专门销售凶宅的平台，在链家、贝壳等找房平台搜索“凶宅”，出现的房源信息都为0。每个房产中介手里，多多少少有那么几套凶宅房源，但中介一般不会主动推销，除非客户主动问起。各路风水大师承担了部分凶宅销售的责任，他们通常会对接几个中介。从中介手里拿到卖不出去的凶宅房源后，再结合房屋风水和购房者八字生成一套新的房屋卖点，使这一切看起来更具有神秘色彩。凶宅产业链诞生了一些只想靠睡觉赚钱的「凶宅试住员」，这个职业起源于日本，因为日本的凶宅出租，只需要告知第一任租客即可。有人利用这点，创造出一种新兴兼职：只要有人在房子里住一个月，这个房子就不算首次出租，便能以正常价格租赁出去了。在中国，凶宅市场还不完整，也尚未形成一条成熟的产业链。但在凶宅吧里，不少年轻人已经开始寻找凶宅试住的工作，毕竟想躺着赚钱的人，哪里都不会缺。
建面422.77㎡的别墅，不到2万元/㎡，只看单价就已经很划算了。另外这套房子用来抵押贷款也很划算，因为抵押贷款并不管你是不是凶宅，按照别墅市价1200万算，这套房子可以从银行贷出840万以上的款项，也是一笔不错的生意。但这个方法在有些地方也行不通，比如深圳就要求房屋成交价、评估价、网签价三价合一，银行贷款只会按照买卖合同上注明的价格来操作。有的凶宅被卖给了商人，请风水大师将煞气改成财气，有些生意人认为凶宅可以带来偏财运，专门求购这样的房子。真是省钱还能发横财啊！购买凶宅以后放租也是比较常规的操作，中国法律规定凶宅在交易时，必须如实告诉买家。但对于发生过非自然死亡的房屋出租，并没有做相关的规定。这些房子大多都隐姓埋名被租了出去，发生过特大凶杀案登上媒体的，晾一段时间，等事件淡出人们视野时再装修好出租。凶宅的价格往往低于市场价，但到了拆迁的时候，总归是一视同仁的。一线城市的凶宅从不担心销路，卖不出去就放租，收租坐等拆迁也能分一大笔钱。毕竟对于一些一线大城市来说，死人天天有，房子却不多见。像警察、医护人员这样的特殊职业群体，也是凶宅市场上的常客。孙俪演的《安家》里，房似锦就把一套发生过命案的房子卖给了法医。这群见惯了生老病死、凶杀惨案的人，对凶宅的接受度会比普通人更高一些。还有一群人，既不是为了抵押贷款或者投资，实际也怕鬼怕得不行，他们购买凶宅，只是因为便宜。在知乎、贴吧相关讨论下，能看到不少凶宅求购的信息。有人还总结出了一套买凶宅心得，户主家里的命案越惨烈价格就越低，越值得入手。要知道，北京房价比鬼可怕多了。购房的愿望和现实的艰难不断拉扯，一边是如洪水猛兽般扑面而来的房价，一边是七八折购买凶宅的低价诱惑。有人收拾行囊，退回二线城市生活。也有人在拉扯中选择相信科学，继续前行。设计/视觉：YAN
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