活体剖腹、肢解碎尸……便宜了800万的凶宅，你敢买吗

 

这一周，备受关注的可能是这套别墅了。

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这是一栋三层独栋别墅，建筑面积422.77㎡，位于南京市江宁区。

从外表看是不是还挺美好？

然而7年前，这里发生了一起骗保碎尸案，这栋别墅也就成为了凶宅。

2006年，为了骗取高额保险费，丈夫和妻子假戏真做，妻子声称丈夫出了车祸并注销了他的户籍。5年后，双方因为财产、护照问题发生纠纷，于是妻子和岳父合伙杀死了丈夫，岳父在地下室肢解了丈夫尸体，装入厚塑料袋，并抛尸翠屏山。

讲真，电视剧都不敢这么拍！

这栋市场估价1236万的别墅从2014年起就开始拍卖了，经历3次流拍，房价一路下跌。

而这次的拍卖起拍价为435万，比市场价低了801万，约为原价的3折，平均下来每平米仅1万元。

要知道，同小区的二手房均价为3.2万/㎡。

在经历了93次延时、138轮竞拍后，前天中午，这栋曾经发生过碎尸案的别墅以786万元成交。

究竟是哪位土豪买走了别墅小妹也不得而知，网友倒是针对它未来可能的用途大开脑洞……

脑洞一：用作鬼屋/密室逃脱/民宿，自带灵异气氛。

脑洞二：出租，反正也不是自己住。

脑洞三：抵押给银行。

脑洞四： 坐等房子升值。

这本来是一次普通的司法拍卖，但却因为曾经发生过碎尸案件，从而被笼罩上悬疑、恐怖与灵异的色彩。

但其实，我们身边这样的凶宅可不要太多。

凶宅一般指的屋中曾发生过他杀、自杀或其他非自然死亡事件的住宅↓

引用一个港媒的定义，更加清晰一点↓

现在，凶宅越来越成为了房地产中一个不可忽视的构成部分。

据某大型房产中介的数据库系统显示，2015年时北京的凶宅已经登记了近3000套。

不止是北京，广州、上海也有数千套的凶宅存在，同时这些地方也有凶宅数据库可供查询。

（比较sad的是，现在已经访问不了了……）

其他地区，也早就建立了完整的凶宅查询网站，除了地理位置外，命案具体细节也会一并列上。

香港↓

日本↓

美国↓

话说回来，在北京的近3000套凶宅中，最有名的应该属朝内81号，被称为“京城第一凶宅”。

或许你更熟悉以它为题材的电影《京城81号》，小妹曾在看这部电影的时候被吓得起了一身的鸡皮疙瘩

根据民间野史的记载，朝内81号民国时曾住着士官一家，姨太太为了保住自己的地位，找人取走了很多孕妇的胎盘作药引，当时北平大量孕妇被剖腹杀死，妇婴尸体接连被发现发生，“尸婴案”震惊一时，闹得人心惶惶。

当然了，传说只是传说，但是不可否认的是朝内81号因电影《京城81号》，一度成为了赫赫有名的电影IP。

有一些胆大的探险者，会结伴去这儿一探究竟，时不时地自己吓唬自己，传出了许多“闹鬼”传闻：有人专门做了实验，发现朝内81号的温度要比离此二十米不远的地方低好几度。

受以上种种影响，朝内81号直到去年11月都没有找到租户，年租金更是直线下滑，从1000万降至850万，与周围写字楼租金持平。

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