专为初到昆明租房的伙伴整理了昆明租金水平最便宜的地区以及租房最热门区域

 

以下为昆明2020年11月租金水平，供参考

五华区

平均租金：28.43元/月/m²

五华区作为昆明最繁华的主城区之一，租金价格并不低，最最热门的是翠湖附近，南屏街附近，其次是丰宁片区、黄土坡、莲花片区等。

住在五华区，可以说交通出行都十分便利，出门就可以逛街，吃喝玩乐，样样占全。

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/翠湖附近/

空间俊园，富春城市公寓，文林街小区，篆塘社区，贵研小区

/丰宁片区/

正大紫都城，熙城，菱角塘小区，中环金界，书林和园

/虹山片区/

海伦先生，现代文庭，云安尚品，苏家塘小区，学府人家，版筑翠园

/黄土坡附近/

云安阳光城，硅谷公寓，-锦兴苑，英茂华府

/莲花片区/

莲花小区，龙湖水晶郦城，金城小区，万科学府，莲花池畔，云上城

/南屏街片区/

云泰大厦，靖国新村，银座SOHO，临江里小区，金碧苑

盘龙区

平均租金：28.56元/月/m²

盘龙区有地铁2号线横穿而过，北辰，金星，新迎等都是热门的租房区域，总体来看，老小区比较多，除了信号不是很好，性价比大多也都挺不错的，尤其是周边的生活配套设施，十分齐全，各大商圈，任意逛。

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/白龙路片区/

龙泉花园，佳园小区，候谷花园，金色俊园

/白塔路片区/

汇都国际一期，上东城，七彩俊园

/北辰附近/

天怡峰景花园，北辰小区，-北辰财富中心，天怡峰景花园，江东好世界

/火车北站附近/

金洲湾，金洲湾蓝屿，金洲湾蓝屿，万宏国际，星雅俊园

/金星立交桥附近/

麻线营小区，金利园，金叶缇香爱尚，鑫安花园，金实小区

/世博片区/

俊发盛唐城，清水木华，巨和美术馆，都市名典

/新迎片区/

新迎胜利花园，东方丽苑，禧瑞都

/羊肠村附近/

万科金域缇香，天宇澜山，丽水雅苑，俊发城

官渡区

平均租金：25.25元/月/m²

官渡区的起步比较早，有关上，南窑等一片老小区，也有近些年才逐渐发展起来的（如海伦国际）等地方。

总体而言，住老小区会比较有生活气息，但因为房间格局比较大，一般采取合租的方式，而新建的公寓式住房，则多为loft结构，更符合年轻人对都市的追求。

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/官南大道附近/

时代风华一期，怡园小区，希望汇，航空小区

/金马寺片区/

东骧神骏·万泰小区，-金马腾苑

/经济开发区/

云大知城，东信中心城，领秀星辰园

/南窑片区/

南站小区，石井小区，米兰国际，鑫都韵城，和平村小区

/世纪城片区/

海伦国际，世纪城惜春苑，世纪城探春苑，银海樱花语

/巫家坝附近/

前卫机关宿舍，圣华花园，日新小区，五大洲别样院景，别样幸福城

/新亚洲体育城片区/

奥宸橙郡二期，新亚洲体育城百合园，碧海秋月，俊发河畔俊园，新亚洲体育城星泽园

西山区

平均租金：29.24元/月/m²

西山区作为昆明的主城区之一，是全昆明租金最高的地区Top1，也堪称昆明的富人区，尤其是滇池度假区，南亚风情园附近，房价更是高的不敢想象。

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/白马片区/

大观首府，西苑东组团，白马小区，西坝新村

/船房片区/

恒信花园，一米阳光，船房小区，华龙小区，工人新村

/大商汇/

广福商业中心，理想红树湾，华都花园B区，天地之间·广福郡，中天融域

/滇池度假区/

滇池卫城橡尚，金海新区，西南海，公园1903，银海泊岸

/金碧片区/

云津大厦，和谐时代，书林花园

/南亚风情园/

南亚风情第壹城，金坤世纪，滇池泊屋

/世纪半岛片区/

红星国际广场，润城十区，恒大云报华府

/西山区政府片区/

中峰湾小区，城市领地，兰亭上锦，兴隆花园，德缘小区，梁源小区三期

/云纺片区/

月光宝盒，丹霞苑，中央丽城2期，金地·悦天下

/棕树营/

棕树营小区，保利六合，翠羽丹霞，新闻里社区

呈贡区

平均租金：21.77元/月/m²

作为新新之秀的呈贡区，虽然距离是远了点，但租金也是便宜了很多，而且地大物博，十分宽敞，如果住在地铁1号线附近的话，前往市中心上班也不愁会堵车。

但缺点也是显而易见的，通勤耗时就差不多1个小时，逛街的去处也会少了很多。

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/呈贡新城/

七彩云南第壹城，风华俊园，实力心城

/大学城/

书香大地，米兰园，时代俊园，蓝光天娇城三期

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