“破产风”吹来？多家房企申请破产，昔日百强房企现也宣告倒闭？

引言

我国现在的发展大家应该都有目共睹，日益可见的逐渐强大，收入也越来越高，因此有很多人都开始在城市定居买房。

在这种促使之下，引来了很多的房地产行业，有些房企也趁着这个势头随着社会的发展，大家所能够拿到手的工资也越来越多。

那么与农村相比，自然而然大家会更乐意在城市里买房子。在这样的背景下，很多房地产企业相继出现，这些房企趁着人们购房意愿强，更是大赚一笔。

但是这些年来越来越多的房地产企业已经逐渐在走下坡路，甚至濒临倒闭。其中还有中国百强之内的房地产企业，那么究竟是为什么会造成现在这种样子？

自我国开始严厉整治行业之后，每个行业的规定都变得更加严格，房地产行业也在其中，而且之前房地产中所有的漏洞也在国家发布的新规定之下全部补齐。因此有很多不太合规定的房地产企业，因此政策受到限制，濒临困境。

在20年，我国就有500多家宣布破产倒闭，21年也一直没有好转，一瞬间，整个房地产的发展形势 非常破败。

绿地集团不知道大家知不知道，也算是龙头企业了，拥有比较丰厚的底蕴。

然而就是在这种情况之下，也陆续卖出集团旗下的各个项目和公司用来抵债，其他的一些集团也开始倒卖自己旗下的产业，用来解决困境，而这些房地产企业毫不例外，都鼎鼎有名。可见在我国的新规定之下，有多少企业不合格因此迎来整改。

虽然这些大集团还能够靠变卖自己旗下的产业或者项目来还负债，但是一些小公司就没有那么幸运了，只能以失败结束这辉煌的一生。例如光耀集团。

光耀集团一直都在经营着房地产企业，并且旗下还有酒店，金融等领域的公司，跻身进了我国房地产企业前100强。刚开始他们只是在广东发展，后来为了扩大经营规模，逐渐向南扩张，也正是因为扩张的速度过于急速，因此带来了很多祸患。

在13年终于因为企业的资金不足，所以光耀集团只能向银行贷款，但是因为考虑到他们集团的资金债务问题和失信情况，银行没有答应，那么在没有资金周转的情况之下，许多到手的项目只能停工待业，原有的项目也不能如期进行。

除此之外，在这种重创之下，光耀集团竟然还想要重组上市，正是这一个不明智的举措，让光耀集团一瞬间背负百亿元的债款。

并且艰难困境每况愈下，到手的资金越来越少，但支出的债款却一直都很多，严重的资不抵债，可以想象已经没有回天之力，因此终究是走上了破产的道路。并且提交了关于破产裁定的相关信息，9月份正式下了决断，不过虽然说光耀集团已经破产倒闭了，但其所牵连的房子诉讼案件还数不胜数。

我们可以看到从光耀集团刚开始发展到现在破产倒闭的结局，其中多数是败于经营思路，只想着一味的扩张自己的商业版图，却没有足够的资金支撑。

根基不足，而且在发现了资金周转不开的情况之下，还要一直借贷款，用来挽救自己公司长久以来的亏空现象，那么最后会破产也是意料之中的事情。

那么光耀集团在负债高达百亿之后濒临破产倒闭，还有一个房地产企业其实面临的现象和它一样，却没有倒闭，反而一直在坚持下去，那究竟是哪一个集团呢？没错，就是家喻户晓的恒大。我们可以大致猜一下，为什么在这种情况之下，恒大却能够不负光耀的后尘，反而置之死地而后生。

其实根本原因离不开发展规模。恒大不仅仅是覆盖了房地产这一个行业，它更注重向其他方向多元化发展。因此，即使房地产的行业发展前景并不好，带来不了更多收益，但旗下的其他业务，例如恒大汽车等并没有受到经济的重创，大大减少了恒大集团入不敷出的经济压力。

小结

房地产作为资本密集型的产业，毋庸置疑需要其雄厚的资金实力，因此在资金不够充足的情况下，千万不能在肆意扩张，而我们老百姓在买房的时候也要格外注意自己买的是哪一个房地产商旗下的房子，万一最后房地产商破产倒闭了，只能自己自认倒霉了。

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