公积金有多少才能贷款70万？算给你看

 

公积金是单位给员工交的一项福利，但不是所有单位都会给员工缴纳公积金。交了公积金就可以申请公积金贷款，这贷款利率可要比商贷利率低得多。那公积金需要交多长时间可以申请贷款，公积金有多少才能贷款70万呢？

武汉首套房公积金最高可以贷款70万，二套房最高可以贷款50万。所以申请公积金贷款之前，首先要保证是首套房。那公积金有多少才能贷款70万呢？公积金贷款的额度跟每月缴纳的金额、累积缴纳时间以及公积金账户余额有关，这在公式中都有体现。计算贷款额度有两个公式，计算得出的额度取低值。

一、贷款额度= (借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和) x35% x12个月x贷款年限；

二、贷款额度= (借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额) x20倍x借款人缴存时间系数。

比如一个从来没有交公积金，每月缴纳2000元，连续缴纳22个月，贷款30年。

公式一：2000÷16%*35%*12*30=1575000；

公式二：2000*22*20*0.8=704000。

这个时候公积金有多少才能贷款70万呢？2000x22=44000元。

公积金有多少才能贷款70万呢？月缴存额满足贷款70万要求的同时，累积缴纳时间低于25个月的，一般余额一定要超过4.4万。累积缴纳时间高于25个月，一般余额最好也要达到3.5万。我们下期再见！