深圳40年房价发展史，看看那些年的房价是怎样的

 

“1979年的春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈”，从此一个由宝安县的小渔村变成了深圳经济特区，30年的改革发展慢慢也是大变样，让我们看到了不一样的特区实力。

1981年“中国的第一个商品房”也是从深圳诞生，坐落在罗湖区爱国路东湖丽苑，当时房价是2730港币每平方，折合当时汇率是1000元人民币一平，每套房子配备了3个深圳户口，但是的人均工资也是不超过100块，而购买的基本是香港客户，而现在据网上查询，东湖丽苑的市场行情在5.8万元每平方，涨幅是58倍。

1987年12月随着一记锤声，中国的第一块土地拍卖以525万元出售，也意式着深圳的房地产事业的蓬勃发展的开始，第二年在这块土地开发的东晓花园开售价1600元每平方，开盘一小时就售罄。现在东湖网上价格是5.3万每平方，涨幅是33倍。

1988年，深圳市第一住房改革政策，也就是确定是住房就是资产，也开启了房地产新的篇章，同期的华侨城东方花园在报纸上发布广告，按揭7成，贷款十年。现在的市场房价已经去到20多万一平。

1989年随着改革开放的友好政策，百万人南下来广东，非深圳户籍人口也超过了深圳户籍人口，万科也买下了一块天景地块，也开发了中国最早的样板房。

1990年罗湖区深南东路的海富花园开盘价4510元每平方，现在市场价格是4.5万一平。

1991年位于宝安西乡双龙花园开盘价1600元而且还有优惠，现在市场价格5.3万一平。

1995年宝安碧海花园开盘1500元，由于最近的棚改计划，市场成交价已经去到7.5万一平。

罗湖的洪湖花园开盘价8300元每平方，而市场重心也慢慢转移到福田。现在市场价格4.7万一平。

福田区华景花园大厦开盘价格6688元每平方，现在市场价格在5.4万一平。

1994年位于龙华的锦绣花园开盘价格1900元，现在市场价格是4万一平。

1995年位于福田香蜜三村开盘价是5652元，现在市场行情差不多6.4万一平。

1996年宝安的华安苑开盘价2348元每平方，现在市场行情4.7万一平。

1997年，宝安西乡桃源居一房两房十多万任选还送空调，现在一房的价格在6万，两房在5.3万一平。

1998年罗湖的万科桂苑84平的三房总价69万，折合8214元每平方，现在市场价格是6.3万一平。

1999年南山后海的招商海月花园小高层均价5500元，多层市场均价4800元，现在市场价格是11万左右。

2000年福田的俊景豪园均价4960元，现在市场价格7.5万一平。

2001年龙华的潜龙花园公寓一套才4万多就可以入手了。现在市场价是5.4万一平。

2002年福田香蜜湖的新天国际名苑开盘价5613元一平，现在市场行情是12万多一平。

2003年南山后海的天骄华庭均价6200元每平左右，现在市场行情13万一平。

2004南山的中信红树湾开盘均价9200元，现在市场均价是14万一平。

2005年南山蛇口半山兰溪谷开盘均价9000元，现在市场均价12万左右一平。

2006年福田香蜜湖一号华府多层住宅开盘均价2万多一平，联排别墅要4万多一平，现在已经突破20万大关一平了。

2007年，由于宝安前海开发，西岸观邸开盘均价9956元一平，现在均价差不多14万了。

2008年由于全球金融风暴的打击，各地房产都在抛售，在此我们就不表了。

2009年南山宝能太古城公寓均价是2.6万，现在市场均价是16万多。

2010年龙华区的潜龙曼海宁开盘均价是2.8万，现在市场均价是8.2万。

2011年龙华的花半里开盘均价1.8万，现在市场均价5.6万。

2012年宝安的中洲中央公园开盘均价2.5万，现在市场均价10万一平。

2013年龙华的莱蒙水榭春天开盘均价2.6万，现在市场均价8万一平。

2014年南山区的华晖云门开盘均价3.4万，现在市场均价11万一平。

2015年宝安勤诚达22世纪开盘均价4.3万，现在市场均价12万一平。

2016年宝安的地标壹方玖誉开盘均价是10万一平，现在市场均价是15.5万一平。

2017年沙井的香莎花园开盘均价4.7万，现在市场均价是5.8万。

2018年宝安西乡的满京华云晓均价5.3万，现在市场均价5.5万一平。

以下的其他房子小编就不再说了，如果有其他房产方面的问题，可以关注私信我，我会第一时间回复你的问题。