泰禾北京院子一宗物业被司法拍卖，起拍价格2.02亿元

 

据阿里法拍披露的挂牌信息显示，北京市通州区一宗住宅、住宅辅助用房被挂牌出售，起拍价格2.02亿元。有北京业内人士向《凤凰WEEKLY地产》表示，该标的物为泰禾·北京院子。

被拍卖的标的物所有人为北京泰禾房地产开发有限公司，目前被天津市第二中级人民法院查封。天津二中院将于2022年4月30日10时至2022年5月1日10时，通过阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动。

挂牌情况显示，该标的存在抵押事项尚未注销，抵押方式为一般抵押，被担保主债权数额为3.59亿元，债务履行期限为2018年4月27日起至2020年4月27日止。

标的物建筑面积1837.61㎡，分摊土地面积为3767.352平方米。经评估机构评估该不动产的市场价值约为2.89亿元。建成年代为2010年，房屋共3层，其中地上2层，地下1层。

值得注意的是，该项目此前曾于2022年2月初挂牌，但随后因案外人提起执行异议之诉被中止拍卖，并于近期重新挂牌。

自2020年遭遇流动性危机以来，泰禾集团已有多条涉董事长黄其森、集团及子公司等被执行或项目、股权被司法拍卖记录。

1月29日，泰禾集团公告称，公司位于郑州市一宗项目，已通过网络司法拍卖，拍卖成交价格为6.21亿元。拍卖所得将优先用于偿还郑州泰禾运成对中原信托的欠款。

3月初，京东法拍平台披露一宗股权拍卖公告，北京市第二中级人民法院将于3月24日至3月25日，对标的物泰禾集团股份有限公司8804万无限售流通股进行第一次拍卖。起拍价为1.84亿元，评估价为2.31亿元，拍卖保证金2300万元，加价幅度为90万元。

根据最新结果显示，该股权最终被个人买家顾斌竞得，最终成交价格2.16亿元。

企查查数据显示，截至目前泰禾集团已有27条被执行人信息，被执行总金额164.05亿元；失信被执行人记录13条。董事长黄其森存续有5条失信被执行人记录，失信总金额13.88亿元，限制高消费记录56条。

3月16日晚间，泰禾集团公告称公司董事长兼总经理黄其森先生正在协助有关机关调查，公司董事会已经启动应急预案。目前，公司联席总裁葛勇先生和联席总裁王景岗先生正常主持公司各项生产经营工作。

泰禾集团同时表示，上述事项不会影响到公司的正常经营，公司具有完善的组织架构和规范的治理体系，各项经营活动正常。

据泰禾集团此前披露业绩快报显示，泰禾集团2021年归属股东净利润约为1.01-1.3亿元，同比扭亏。

此外泰禾集团近期还披露称，包括北京院子在内的多个项目也于近期积极推动复工。