35岁坐拥王府井10万平米，投资Facebook获利百亿，李嘉诚生命中第二个重要的女人…

 

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2018年3月16日16时36分，近90高龄的“超人”李嘉诚宣布正式退休。

在长和系的业绩发布会上，八卦的港媒问了一个李嘉诚一直以来避而不谈的感情问题：

“是否已经和周小姐结婚？”

这个周小姐其人到底是谁呢？

32岁那年，她认识了比她大33岁的李嘉诚。

当时，她正在北京长安街寻找机会，而李嘉诚已经是香港地产界头号人物。

5分钟的“谈判”后，本无交集的两个人展开合作，携手缔造了彼时北京市最大的地产项目。

项目过后，二人开始了长达数十年的友谊。

之后她成为了李嘉诚生命中第二个重要的女人，

李嘉诚称她为“红颜知己”，甚至动了娶她为妻的念头，而她则称李嘉诚为“最不可替代的朋友”。

她曾被《华尔街日报》评为2006年“亚洲商界女性十强”之一她就是李嘉诚商业帝国背后的女人， 周凯旋。

“港女”养成记

周凯旋生于1961年，是土生土长的“港女”，父母只是普通的商人。

不过，周凯旋初中就读的拔萃女学院，是香港最顶尖的学校之一，学校里有很多富二代。

很多学生都有名车接送，周凯旋总是步行回家。

但平凡的家庭并未妨碍周凯旋成为学校名人。

学习虽然不算拔尖，周凯旋却不仅精通曲棍球、游泳、话剧等，还当选为学生会会长，成为不少师妹的偶像。

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香港拔萃女书院

中学毕业后，周凯旋前往澳洲新南威尔士大学留学。

极具社交天赋的她却一直认为“与自己相处”最自然。

“保持亲密关系其实是很大的负担，找到最合适的距离，才是人与人之间最舒服的相处方式。”

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新南威尔士大学

1986年，周凯旋第一次学做生意，她替自己的英国老板去西安洽谈兵马俑展览，仅花两周就达成30件展品的交易。

计划之外，她还征得公司许可，在天津定制一批兵马俑纪念品，自己押送到伦敦，以几十倍的价格售出，赚到“一笔大钱”。

80年代末，周凯旋结识著名导演徐克的妻子施南生，在施南生的引荐下，周凯旋结识了董建华的表妹张培薇。

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施南生与徐克

依靠出众的交际头脑，周凯旋和张培薇成为闺蜜，并一起组建两家公司“维港”和“维法”，专做大陆生意。

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前香港特别行政区行政长官董建华表妹张培薇

当年香港房地产兴旺，水泥需求量大，广西的散装水泥厂商希望进入香港。

周凯旋在仔细研究市场需求之后，根据两地水泥差价和购船成本，制定一个高出预期100多万美元的定价，最终交易成功。

这单生意让周凯旋获得董建华的认可。

东方广场一战成名

1992年，董建华旗下的东方海外准备投资北京的地块。

周凯旋对张培薇说：

“我们在北京找一块有投资价值的地皮，如果董先生不做我们就自己做，投资一人一半，做什么自己定。”

两位年轻女性最后决定将儿童影院那幢6层小楼上重新装修开店。

对方却告知：整个东长安街及王府井地区都属于统一规划，必须将其周边一万平米面积整片开发。

周凯旋毫不犹豫，立刻答应下来。

为了获得更广阔的项目前景一番仔细研究后，她索性把王府井至东单的10万多平米地段全部签下，并将项目取名为“东方广场”。

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北京王府井东方广场

北京的东方广场项目立刻在香港引起轰动。

董建华亲自邀请了多家地产商合作，作为香港地产界头号人物的李嘉诚自然也在其中。

1993年秋天，周凯旋在北京的王府饭店第一次与李嘉诚见面。

两人之间的谈话只进行了短短的5分钟，李嘉诚一口答应周凯旋提出的2.5%的佣金比例，并由她负责全部拆迁工作。

在周凯旋的努力下，规模浩大的拆迁工作仅六个月即告完成。

1996年1月，周凯旋将手续齐备的10万平方米“熟地”交到李嘉诚手上，而她自己则按东方广场20亿美元总投资的2.5%，获得了4亿港元的佣金。

而周凯旋凭借东方广场项目，赚到了人生的第一桶金。

甘做李嘉诚“背后的女人”

因为东方广场项目，周凯旋逐渐靠近长江实业集团。在她的影响下，李嘉诚开始涉足互联网。

于是1996年7月，周凯旋投资创办Alexus。

一年后，她在Alexus下创办深圳口岸电子报关公司易网通。

恰逢网络狂潮席卷全球，香港创业板建立，李嘉诚认为这是大规模整合资源的绝佳机会。

于是将易网通注入电子商务，合并和记黄埔及长江实业之下的新城电台附属网站及节目制作部门，这就是最初的TOM。

作为第二大股东的周凯旋则具体负责TOM的全部事项，“事无巨细，所有决定权都在周凯旋”。

2000年3月1日，成立仅4个月的TOM高调登陆香港创业板，获数十万人排队认购，公司市值超过300亿港元，成为资本运作的经典之作。

周凯旋仅仅以30万港元入股Tom.com，但公司上市后其身价飞升至最高127亿港元。

成为香港排名第二的女富豪，身家仅在“小甜甜”龚如心之后。

2007年，周凯旋成功劝说李嘉诚投资6000万美元给Facebook，而这家公司当时几乎没有盈利。

而后Facebook上市，为李嘉诚带来超过10亿美元的收益。

别把关系当包袱

1990年发妻庄月明去世后，李嘉诚一直没有再婚。

某年的公司业绩会上，他在被记者问到是否会再婚时，他先说不会，但在长子李泽钜先行离开后，又轻松地表示“或许有一天会改变主意”。

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李嘉诚与发妻庄月明

周凯旋香岛道2号的别墅，距离李嘉诚位于深水湾的大宅只有5分钟车程。

两人还经常一起出现，在深水湾高尔夫球场共进早餐。

她会在众人面前蹲身帮李嘉诚系鞋带，也会电话提醒他注意要约见的人感冒了，小心传染。

李嘉诚也并不排斥在公众面前展现两人的亲密关系。

与周凯旋同游罗马和西安时， 李嘉诚都亲自为周凯旋拍照留念，引得不少游客驻足观看。

周凯旋认为她不是李嘉诚的附属物，而是一个完全独立的个体。

周凯旋的关系哲学是“不把关系做成包袱”，她认为这样的关系才能自然、强壮。

在如何与李嘉诚相处上，周凯旋自己的话可做概括：

“聪明如狐狸，单纯如兔子”。

“在男女之情上，最靠得住的感觉是：

你是不是我最不可替代的朋友？这是原则。这样的关系让你什么都不怕，才能令对方长久眷恋。”

这看似简单，但其实很难做到。

这种看淡名与利的洒脱，需要与自己内心平静相处的能力。

周凯旋以自己的言谈举止告诫众人：性别不是成功的羁绊也不应该是成功的关键。

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