总建7000平米，香坊启动土拍！

 

2023年4月15日，香坊区一宗二类居住用地兼容商业设施用地挂牌出让。

出让土地面积共5375.2㎡，总建筑面积6988㎡。

出让金额2440万元，

起拍楼面价为3492元/㎡。

具体什么情况，我们一起来看。

该地块位于东南板块，香坊区花厂街与星光二新街交角。

·NO.2023HT012

地块出让面积5375.2㎡，出让起始价2440万元。

地块编号：NO.2023HT012

地块位置：香坊区花厂街与星光二新街交角

用地面积：5375.2㎡

土地用途：二类居住用地兼容商业设施用地

用地年限：住宅70年商服40年

建筑面积：地上建筑面积≤6988平方米

容积率：≤1.3

起拍总价：2440万元

起拍楼面价：3492元/㎡

值得注意的是，该地块除居住用地外，还兼容商业用地。

该地块在5月18日竞拍，容积率1.3，是目前香坊区少有的低密商住用地。

住宅预计以低密洋房为主。

地块周边多为成熟居住小区，为板块价值基准提高维度。

星光家园，二手房售价为6000+元/㎡。

丁香家园，二手房售价为8000+元/㎡。

2023年，香坊区再次启动土拍。

经历3年的楼市洗牌，买房人都懂得地段价值的重要性，

买房半径收缩，

东南板块将是主要承载区之一。

此次土拍究竟结果如何，让我们拭目以待！

以上正文，来自@龙江楼市

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