佛山楼市一将功成万骨枯,佛山2023年跌了又跌
佛山楼市2023年4月第四周数据出炉,其中:一、佛山楼市二手房挂牌价从15102元变为15073元,本周下跌29元,持续下跌。二、佛山楼市近三周在售二手房数量为109226套,110627套,111685套,持续增加。
现在佛山房价一跌再跌,很多预测佛山房价要大涨的人,都失望了。
其实这两年来,佛山楼市最佳的卖房时间,就是在2021年上半年,在那半年里面,把房子给成功卖了的,也都算是高位逃顶了,等到了2021年下半年开始,佛山房价就一直下跌了。
尤其是当时被热炒的陈村板块,房价直接从3万一平跌至2万一平,房价跌幅非常明显。当时是有一个房企在那边高价拿地了,接着就是说各种这种新房房价要突破几万了,二手房房价就要起来了等等的,结果后来新房开盘价只比楼面价高一点点,预期一下子就没了。
现在佛山楼市那么多抛售二手房的,再加上佛山的新房库存,这么多的房子,佛山房价要上涨,难度还是非常大的,也不太客观。
佛山的待售二手房数量从109000多套增加到了110000多套,又增加了2000多套的二手房。如果说佛山房价真的能上涨的话,怎么会有这么多人卖房呢。
佛山楼市现在房价最高的地方还是在千灯湖,那边有几个佛山的豪宅小区,像是保利天悦,平均房价在6.8万一平,在整个佛山,都算是高价房了。
佛山买房不用急,价格大概率还能降。
#佛山#
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