雅居乐公司怎么样？

楼市的比拼，往往逆市见真章，真正的强者才能破局突围。近年，受大环境因素影响，房地产市场不断呈现下行态势，房地产企业均面临着生存艰难的处境，不仅有中小房企破产，大型房企暴雷也成为“常态”。而百强房企之一雅居乐，算是在同行中稳健进取的另一类。自2021年以来，雅居乐在行业融资环境整体收缩与市场波动下，展现了良好的企业信用与偿债能力，在业务发展和财务管理上取得平衡。今年以来，面对即将到期的多笔境内外债务，雅居乐积极拓宽融资渠道，同时加强现金流管理，合理安排偿债计划。截至目前，公司各项到期债务均如期偿还。而且雅居乐更稳坐今年上半年中山市房企住宅成交套数TOP1，种种迹像不难看出雅居乐的发展稳健与信心。

一、8月以来，雅居乐累计偿还超16亿元债务

据了解，于8月22日晚，雅居乐集团控股有限公司（雅居乐，http://3383.HK）发布公告，已累计回购近4000万美元将于8月31日到期的美元优先票据。该笔票据总额4亿美元，票面利率4.85%，于2021年8月27日发行。8月以来，雅居乐已连续两次发布偿债公告，累计偿还超16亿元境内外债务。截至目前，雅居乐公开市场债务均如期兑付。同时，公司近期公布的部分经营数据，也向市场传递出积极信号。

8月以来，雅居乐已连续两次发布偿债公告，累计偿还超16亿元债务。截至目前，雅居乐公开市场债务均如期兑付。同时，公司近期公布的部分经营数据也向市场传递出积极信号。

债务压力缓解，对于雅居乐的经营有重要意义。公开信息显示，8月境外公开债务偿还完毕后，雅居乐最近一笔5亿美元优先票据的到期时间为2025年1月。接下来，公司将有超过两年时间，调整优化经营策略，适应市场变化，努力提升经营业绩。

对于当下的房产市场而言，恢复信心的重要性不言而喻。雅居乐的表现，无疑为国内民营房企做好了榜样。

二、雅居乐稳坐中山上半年成交TOP1

进入一座城市只是开始，唯有长久深耕方能摸透这座城市的肌理。

雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。自1992年雅居乐在三乡镇开辟了首个项目后，时至今日，雅居乐深耕中山三十载，于中山打造了10余个项目，遍布三乡、火炬、西区等，在一步步累积之下，坊间早已形成了“中山每卖出8套物业，就有1套出自雅居乐”的美誉。有人说在中山无人不识雅居乐。

不说远的，单从今年房企成交数据来看，2022年上半年中山住宅成交套数雅居乐稳居TOP1,而且与排名2、3的万科与保利的成交套数和面积数也有着明显差距。（雅居乐地产以3117套，成交面积超35万平，稳居第一；万科以成交1986套，成交面积约22万平，位列第二；保利地产成交1023套，成交面积约11.7万平，位列第三。）

归根结底，如此优异的销售成绩，与雅居乐地产在成都多年的深度耕耘、全城布局的城市战略密不可分。

而且在中山人的心理对于雅居乐的项目都是非常有好感的，毕竟它们的项目基本在哪都有，而且选择大的项目一般质量都有保障。所以说雅居乐项目从来都不缺乏青睐者，有的人买房子就是冲着雅居乐去的。目前雅居乐于中山在售项目多达8个，遍布多个镇区，下面带大家逐一介绍下吧。

马鞍岛——雅居乐湾际壹号 均价：22000-25000元

雅居乐湾际壹号位于马鞍岛（深中通道第一出口），是马鞍岛上唯一200万方全业态航母级综合体，致力于打造西湾门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，建设新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目。

项目共分7大组团分期开发，首期开放地块为湾际壹号一期组团-G83地块，共计8栋高层洋房。社区配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人性化设计的社区配套。目前项目户型则以刚善型81-110-142m²为主，在售均价处于2.2-2.5万/m²之间。

火炬开发区——雅居乐凯茵云顶 均价：16000-18000元/m²

项目位于博爱七路，衔接京澳高速，架构南北交通路网，40分钟畅达中山机场，起步即与世界同步；中山路、长江路、景观路、南外环路交织项目左右，抵达全城中心繁华区。从位置来看，雅居乐凯茵云顶除了能轻松抵达城中繁华区外，项目处于火炬开发区深中通道博爱路出口处，后期通车自然而然可以受到交通的利好，以及产业的资源辐射的利好。

雅居乐凯茵云顶，立足凯茵生态大城之上，是最后一块凯茵土地。一期将打造建面约100-140㎡三-四居，秉承高智能、高精装、高品质的打造标准，精心打磨宅邸每一处角落，使业主享受全维人文浸润与品质呵护。

火炬开发区——雅居乐濠头雅苑 均价：12000元/m²

项目位于于中山未来城市中心岐江新城濠江西路南侧，临近湿地公园，是岐江新城总部经济区内稀缺的公园住宅社区。

项目占地面积为19846.10㎡，总建筑面积为83207.97㎡，项目总规划4栋高层，仅有500余套。而停车位方面规划高达1680个，可以轻松满足业主的停车需求。项目主力户型是98㎡3房，115㎡4房，130㎡4房。绿化率为38.08%，容积率为3.1。

古镇——雅居乐花园 均价：12000元/m²

09年，雅居乐首进中山古镇，以全新大都会风格，打造【古镇雅居乐花园】，为古镇镇人民开创都市人居新范本。

项目位处古镇城芯地段，享醇熟配套，居住环境舒适。项目将打造2幢26层住宅、5幢25层住宅，面积涵盖99-127㎡，带装修交付。项目位于古镇文华路与安居路交汇处，北侧为古镇路灯城，附近多为灯饰商城、物流公司、商务酒店等。

项目规划一轴一带三园，大都会园林艺术规制。一轴：秉承都会建筑及礼序文化，以中轴对称水景建制，礼遇归家每一步。一带：车行公园带设计，实现社区内人车全分流，还原静谧生活本意。三园：全龄儿童乐园、康体休闲乐园、中央绿地乐园，艺术与功能融合，营造丰富生活。

南头——雅居乐耀玥台 均价：10000元/m²

雅居乐耀玥台处于南头镇中山心位置的产业TOD。项目占地70余亩，一期整体规划为3栋高层住宅、沿街商业和1所公建幼儿园。值得一提的是项目拥有1.5超低容积率，与近42%绿化率，绝对属于低密乐活社区。

目前项目在售1幢、3幢洋房：建面约51㎡-119m²2-4房，其中51m²为2房、89-119m²为3-4房（N+1）户型，均为带装修交付，均价为10000元/m²。

三角——雅居乐民森迪茵湖 均价：9000元/m²

雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺，

目前在售101-142臻品洋房，独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景

三乡——雅居乐万象郡峯汇 均价：8500元/m²

雅居乐万象郡位于中山三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处，是雅居乐地产全新造城实践，集人居、商业、生态、投资多功能于一体；超百万平米的恢弘巨制、超10万平米的商业配比、拥1山2泉2公园、9大国际标准会所等宜居资源配套。得天独厚的区域利好嫁接多重的项目价值，缔造雅居乐地产造城新模板。

项目占地22万平方米，总建面积达到72万㎡，建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的独特气质。

目前在售万象郡峯21、22、23栋80-87-110㎡全新二到三房，21/22/23栋为34层，为2梯6户，洋房布局采用的是围合式的布局设计，以项目东南侧入口为起点，形成南北走向的景观主轴，将景观生态湖、园林、泳池、坡地草地贯穿在一起从而实现多层次、多景点的立体景观。

都看到这里了，你还有什么不明白的吗？如果还有对于中山买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加：zsfmm168，小编是一个负责任的小编，在中山从事地产相关行业已经六七年的时间了，走遍了中山每一个角落，算得上是半个中山人！

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