大牌列传：九龙仓是个神奇的存在︱维维说房

 

文︱刘德科

还记得那只大黄鸭吗。几年前，它先是出现在香港维多利亚港的海面上，然后被其它一堆城市竞相效仿。

▲图片来源：九龙仓官网

那年，如果你恰好在逛香港尖沙咀的海港城，你一定知道，那只大黄鸭其实是海港城「海上公共艺术展」的主角。

现在，你在香港看不到那只大黄鸭了，但是你可以在成都看到这只大熊猫——

▲图片来源：九龙仓官网

走在成都的街上，可以看到这只熊猫的屁股——

▲图片来源：九龙仓官网

它爬的那幢楼，是成都的IFS，购物中心开业已经三年半了。有时候会羡慕成都，拥有这么有趣的购物中心。哪怕只是路过这样的街景，也会心情愉悦。

大黄鸭抑或大熊猫，香港的海港城抑或成都的IFS，都是九龙仓的灵感之作。

weiweishuofang

九龙仓这家企业的历史，跟香港差不多岁数——香港是1841年开埠，九龙仓创始于1886年。

九龙仓原本是香港英资「怡和洋行」旗下产业。后来，一场经典商战，使得九龙仓最终归属于一代船王包玉刚先生麾下——同样是那场经典商战，使李嘉诚轻松获得了另一家英资洋行「和记黄埔」的控制权。这些发生在香港回归前的故事，是中国人在商业史上的骄傲。

杭州人熟知九龙仓，未必是因为他们常去购物的香港海港城，更多的是因为九龙仓在绿城最困难的时候千里驰援，成为绿城的第二大股东。

▲当年九龙仓入股绿城 宋卫平灿然一笑

从此，九龙仓与绿城的悱恻缠绵，变成了一段一直延续至今的罗曼史。虽然绿城的控制权几度易手，但九龙仓一直都是背后那个安静的美男子。

九龙仓不仅是绿城的大股东之一，还和绿城一起造了一些房子。

▼九龙仓与绿城的合作项目

城市

楼盘

拿地时间

杭州

桂语江南

2016年

柳岸晓风

2015年

钱塘明月

2013年

之江一号

2007年

北京

东四环项目

2016年

大连

桃源里

2012年

当然，九龙仓自己也造了不少房子，在全国各大主要城市。但如果你仔细看，会发现，他们造的房子也浸染上了绿城味。

这是九龙仓在上海已经交付的「玺园」——

▲九龙仓·玺园，上海

这是九龙仓正在上海开发的「滨江壹十八」——

▲九龙仓·滨江壹十八的会所，上海

看上去是不是都有浓浓的绿城味？

weiweishuofang

对于九龙仓来说，上海和杭州在豪宅品位上似乎没有太大差异。我们来看看上海豪宅「滨江壹十八」和杭州豪宅「君玺天邸」，是不是长得有点像？

▲九龙仓·滨江壹十八效果图，上海

▲九龙仓·君玺天邸效果图，杭州

当然，杭州武林广场附近的「君玺天邸」已经是现房了，只剩下四五十套超大豪宅，精装修交付的，样板房也是和上海的「滨江壹十八」如出一辙——

▲九龙仓·君玺天邸样板房实景（建筑面积约345平米），杭州

这种风格已经见多了？那换一款更经典的——

▲九龙仓·君玺天邸样板房实景（建筑面积约380平米），杭州

这么大的户型，在杭州新近开发的楼盘中已经几乎绝迹——

▲九龙仓·君玺天邸样板房实景（建筑面积约380平米），杭州

建筑面积约380平米，在这个阶段的楼市，可以算是超级超级豪宅了。放在手机上看，不太感受得出它的恢弘气势，你可以试着把手机横屏看——

▲九龙仓·君玺天邸样板房实景（建筑面积约380平米），杭州

其实，还是应该去现场看。这辈子都买不起？去现场感受一下富豪以后的生活空间总可以吧。现在不去看，以后卖光了，我们就看不到了。

weiweishuofang

像「君玺天邸」这样的超级豪宅，估计也就九龙仓还舍得砸钱装修成这样了。更有趣的是，它也被限价了。还是原来的价格。

看看这张照片，你可以理解为什么九龙仓喜欢造这样的豪宅——

▲当年九龙仓入股绿城时，时任九龙仓主席吴光正与时任绿城总裁寿柏年，在一代船王包玉刚画像前合影，如今两人均已卸任。

九龙仓到底是一家什么样的企业？罗宾·哈奇森先生的评价比较上档次——「九龙仓是东方主义视角、苏格兰商业精神和中国人勤奋创业的混合体」。

▲图片来源：九龙仓官网

▼

九龙仓的企业宣传片

简直是一部香港史

▼

《6月份裘维维杭州购房指南》已上线

按总价段筛选很值得买的楼盘：100万级︱200万级︱300万级︱400万级︱600万级︱800万级︱1500万级︱︱2000万以上

按区域筛选很值得买的楼盘：城东：城东新城︱九堡︱下沙︱乔司临平︱大江东；南岸：滨江︱奥体︱之江︱萧山老城︱萧山边郊︱富阳；城西：申花︱老城西︱西溪︱三墩︱未来科技城︱闲林︱老余杭︱青山湖；城北：拱宸桥︱杭钢新城︱丁桥︱勾庄崇贤︱良渚；中心：武林广场︱钱江新城

长按下图二维码购买，或者在微信公号「维维说房」底部菜单栏「买报告」中购买。购买成功后，请在「维维说房」查看底部菜单栏「我的报告」及后续每个月的自动更新。

▼点击 阅读原文 购买《裘维维杭州购房指南》