18年5月买的房93平,到今天降了3000元每平方。我该怎么办?(农村家庭,这是父母大半辈子的积蓄)?
2014年,成都楼市迎大震荡。二环供应最大,震荡最明显。
九龙仓御园,12000开盘后,降3000,引发大量维权。
绿地锦天府,新房二手同期在售(周期太长)。售楼部里,开发商新盘卖14000,同样的二手房卖9000(3年前花12000-14000买的一批人)。
只要在那时候买房,都会认为是SX,房价要跌穿。确实,短期内看不到什么上涨预期,连续跌了4年。相当于2012-2013年投资买房的那一拨人,到2016年才看到盈利的希望。
现在,九龙仓御园挂牌价2万五六,成交价2万三四随便卖。
绿地锦天府,成交价2万八九。
按照过去几十年的数据来看,房价是周期波动的。
你以为你抄了一个大底,但你的买入点是某一个波峰。
但是这个周期波动是持续的一个上涨周期。
只要你所在的城市经济在增长,人口在增加,那房价就有坚挺的理由。但是按照当下的市场环境,前几年投资的人太多,抛货的也多,这个阴跌的周期肯定会比较长罢了。
房子买了本身就是自己住的,心态要放好,没准等个五六七八年,你再往回看看呢(狗头保命)。
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