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温岭深入开展全域改造,让土地资源“活”了起来!

作者:三青 时间:2023-05-11 阅读数:人阅读

 

近年来,随着重大产业项目、基础设施、民生工程等工作的深入推进,用地供求矛盾日益凸显。

为此,温岭转变土地要素保障思路,以全域土地综合整治与生态修复为契机,强基础、优规划、重创新,搭建合力攻坚主平台,构建要素整治新格局,打造乡村振兴增长极。

横峰:打造乡村示范区

2017年11月起,市委、市政府以全域土地综合整治省级试点为契机,以鞋业优化升级为牵引,强势开展全域改造产业升级实验区建设,全力打好产业革命、环境革命攻坚战,引领乡村全面振兴。横峰作为温岭全域土地综合整治的主战场,取得了阶段性成效。

01

全域改造计划

两年前,温岭决定开展全域土地综合整治与生态修复的重大决策,整治范围涉及横峰大道两侧包括西塘村在内的22个村。

航拍下的西塘村。温岭日报全媒体记者 徐伟杰摄

02

签约进度

截至目前,横峰街道共有13个村4616户开展全域改造签约工作,即时签约率达99.1%。其中,方家洋村、莞渭陈村、马鞍桥村3个村于去年3月先行启动,签约率分别达99.7%、100%、100%。

03

项目建设

按照“一年全力拆迁、两年产业入园、三年基本建成”的要求,目前,产业园一期项目22幢主体工程全部结顶,17幢完成砌砖,按照既定进度推进。

04

配套设施

横峰街道以全域改造为契机,依托城市规划优化和配套项目建设,全力完善横峰的基础设施建设,将碎片化的土地进行整理,改善群众居住条件。目前,项目配建的幼儿园、菜场、卫生室等正在同步建设。

交通路网方面,横峰大道、中华路北延、川安路北延等“两纵一横”3条城市主干道正在同步建设,横峰融入主城区的步伐正在加速。横峰大道工程已完成施工、监理招标,即将全面开工建设;中华路北延工程、川安路北延工程已开工建设。

05

生态修复

  横峰街道还把“山水林田湖草是生命共同体”的理念贯穿于全域土地综合整治始终。打破村界限制,通过征迁拆违、老旧房屋拆除等方式,撬动大量复垦指标。

一期方家洋、莞渭陈等村的200亩复垦工程,已完成验收,开始油菜种植。

二期600亩复垦工程已经完成立项,按照规划,横峰大道南侧除划分出村民集中居住区外,将细分为精品花卉种植区、生态果蔬种植区和高产粮油示范区。

明年开春,一期复垦后的土地将被满眼的油菜花占据,成为高产粮油示范区。

同时,横峰河道开挖工程全面启动,涉及10个村,总面积为62264平方米,计划开挖总土方量27万立方米,目前已完成施工图设计。工程完工后,横峰生态将进一步修复,以往一到台风或暴雨就内涝的情况将得到极大改善。

大溪:打造千亩产业园

大溪镇着眼于“三改一拆后无法成片利用且效益不高的零星土地进行复垦。

为盘活这些零星土地,大溪镇创新实践“飞地”模式。把原先分散在各村的建设土地进行复垦,按照一定比例置换出新的建设用地,这样多个零散的“飞出地”就能集中到一个成片完整的“飞入地”,实现土地资源的盘活和集约化利用。

沙岸小微园采用“村办使用+工业地产”混合开发模式,令小微园区建设驶上快车道。截至目前,大溪镇通过“飞地”,布局规划了10个小微园区、2个飞地园区,共占地面积2400亩,预计新增标准化厂房400万平方米。零星村留地化零为整集中开发,产生了1+1>2的效果。在全域土地综合整治三年行动计划中,我市将完成城乡建设用地扩展边界内的城镇低效用地再开发5500亩,2018年到2020年将启动2个100亩以上集中连片城镇低效工业用地再开发示范项目建设,2020年10月底完成竣工验收并投产。

盘活土地资源

助推温岭产业转型升级 2017年年底以来,温岭全力推进全域土地综合整治“四大行动”14个大项目、229个子项目,共完成村庄整治1411亩,旱改水验收2776亩,中低产田改造11641亩,园林地还耕地1715亩,低效用地再开发2935亩,9个省级试点项目进展顺利。

2018年,温岭市被列为“实施全域土地综合整治与生态修复工程、节约集约利用土地、批而未供土地消化利用、闲置土地处置工作较好的市、县(市、区)”;入围“全国百佳不动产便民利民示范窗口”创建单位名单;工业用地“先租后让”供地模式入选全省经济体制改革典型经验,获评台州市解放思想十佳典型案例;成功创建全省“基本无违建县(市、区)”;全域土地综合整治工作全省领先。

2019年12月4日至5日,全省乡村全域土地综合整治与生态修复现场会在温岭举行。作为现场考察点与会各级领导还参观了我市大溪镇全域土地综合整治“飞地”模式、横峰街道全域土地综合整治与生态修复工程。

-END-

来源丨温岭日报全媒体记者 庞辉斌 通讯员 沈益峰

综合 无限台州App 往期温岭发布

编辑 | 柳寒曦 审核 | 潘国志 校对 | 程丽

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