兴义市法院 物业纠纷巡回审判进小区

 

　　 本报讯 （通讯员 陆亚丽 张庭妍） 近日，兴义市人民法院就一批物业服务合同纠纷案件到兴义坪东街道某小区开庭审理。

兴义市坪东街道某小区8户业主因拖欠物业费，物业公司将其诉至法院。兴义市法院立案庭员额法官张青廷为本案倾注了大量心血，庭前实地走访切实了解小区物业服务情况，反复和群众沟通，认真倾听群众心声。当天在庭前调解中，办案法官精准提炼案件争议焦点，有效疏导情绪，灵活推动沟通，对双方当事人展开了耐心地劝说和调解，最终在张法官的持续努力下，有1户业主当场履行了交费义务，原告当即向法院撤回起诉。开庭前，1名业主向法官表示对欠交物业费金额并无争议，因目前经济困难，法官便组织双方进行调解，双方达成延期30天交费的调解协议。

另外6起案件中，因业主与物业公司争议较大，法官就该案组织双方当事人适用小额诉讼程序进行开庭审理。庭审过程中，6名被告辩称，认可向物业公司交纳物业费，但小区目前管理和服务上存在很多问题，如路灯不明亮、卫生死角、房屋维修、服务不及时等问题，希望物业公司能引起重视，积极加以解决改进。物业公司代理人在庭审过程中就小区各种问题现状作出解释，并表示会在庭后加强整改，同时及时与房开商联系，协力解决部分阳台渗漏水等问题，努力提升小区规范化管理与服务质量的问题。

“巡回审判是法院连接人民群众的重要纽带和桥梁，我院法官经常走村寨、进社区、到小区，走到百姓身边，以庭审普法，以案说法，真情释法，审理一案教育一片，真正做到普法入心，理法交融。旨在为‘康养胜地、人文兴义’和兴义创建全国文明城市添砖加瓦。”兴义市法院副院长罗柠说。

　　 值班总编 杨 涓 编辑 贺成 校对 田倩 版式 刘窈