浦东金桥—碧云新天地一期深度解读和户型介绍X

作者：三青时间：2023-04-20 阅读数：人阅读

浦东金桥—碧云新天地一期深度解读和户型介绍

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碧云新天地一期

小区介绍

碧云新天地位于浦东金桥板块，该楼盘规模较大，共分3期开发，其中2009年竣工的三期已于2011年1月份交房入住。碧云新天地由碧云新天地ⅠA期（即长岛路823弄），碧云新天地Ⅰ期(即长岛路825弄）和碧云新天地Ⅱ期（即博兴路760弄)以及碧云新天地Ⅲ期（长岛路1066弄）所组成。

其中1期基本是多层和小高层，而2期是小高层和高层，3期是多层和小高层（都有电梯）。小区内环境非常优美，到处是树木和草坪，其中几处的花坛是垫高而建.在小区内部有商业街、网球场、室内游泳馆等设施，并且在小区里还有耀华国际教育幼儿园和金茂小学，让居民可以放心自己小孩上学既安全又方便。小区周边的配套非常齐全，长岛路、博兴路、荷泽路都是商业街，而且步行10分钟内还配有文峰卖场和在招商的金桥翡翠坊等。同时小区周边有多条公交线路，出门就是地铁6号线博兴路站，出行非常方便。由于该楼盘品质较好，配套齐全，出行便利等条件使得该楼盘一直很受消费者的关注和追捧。

小区规划描述

小区总占地15.63公顷，规划建设总户数约为1797户；行政管辖区属浦兴街道。商品房建设项目共分为两期，总体规划建筑面积约24万平方米，其中住宅建设面积约20万平方米，其余为公建配套包括：幼儿园、托儿、商业建筑、小区会所、居委会及业主委员会、停车库等设施。一期建筑面积约10万平方，规划户数为861户，由5栋小高层和18栋多层组成，2002年6月完工。一期容积率为1.8,建筑密度为20.04%。

碧云新天地规划特色是“一街二景三物业”规划设计从环境角度出发，充分利用环境的特点，将商业概念引入住宅小区设置一条贯穿东西的商业步行街，同时也是区内的休闲娱乐场所。一条南北相通的绿化休闲道与商业休闲街相垂直，从概念上是自然环境与商业街人文的环境相辅相成。小区中央为一万平米集中绿化同楼宇之间的组团绿化形成了形式丰富的绿化体系。

建筑规划设计以人为本强调均好性；住宅设计以实用为原则注重舒适性；环境设计以绿为中心提倡多样性；智能化建设以高科技为主导体现安全性；建筑设计使用四新技术及材料展现先进性

建筑风格

碧云新天地建筑风格简约，特别之处在于，一、二期中央为半开放的商业步行街，延伸三百米长，中央是一个太阳广场，两侧分别划分了一些区域；在休闲文化区，有舞蹈，珠心算，琴行，书店，练字，围棋，声乐，等等各类教育机构，另有美容，生鲜，便利店等等，在健身娱乐区，规划了室内温水游泳池、健身房、乒乓室、棋牌室、桌球室等，便于业主进行自己喜欢的体育锻炼，倡导社区的的运动氛围；而作为服务总控制室的物业工作区将工作场所放在这里，主要为了更好的服务，为小区业主排忧解难。商业街上层的叠加室别墅，更让整条商业步行街更上一个档次。

房型介绍

碧云新天地住宅户型包括一房二厅、二房二厅、三房二厅、四房二厅及复式住宅等多种户型，面积从84平方米到257平方米不等。住宅设计为南北向，客厅和主卧室朝南。少量住宅考虑到充分利用小区景，设计为客厅或主卧室朝向优美景观方向。户型设计力求“动”“静”分明，紧凑合理，私密性好，明厅、明厨，每户保证有一明卫，各户均有良好的通风。

开发商：上海金桥出口加工区股份有限公司

物业：上海欣城物业管理有限公司

教育情况

幼儿园：碧云幼儿园，金钥匙幼儿园

小学：金茂小学

中学：浦东模范中学（浦东二梯队）

小区环境

浦东金桥——碧云新天地一期现场直击和户型介绍——浦东金桥商品房957 播放 · 0 赞同视频

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小区解读

【生活配套】小区门口是繁华的长岛商业街，金桥湾翡翠坊，万达影城，距离金桥公园400米，1公里可以到金桥国际广场和久金广场，900米可以到文峰广场，居民购物休闲娱乐极其方便

【轨道交通】小区太阳广场西门出去30米就是6号线博兴路1号口，轨道在地下减少噪音污染（相比中大丽都要好很多，中大丽都轨道在地面）长岛路和博兴路有多条公交线路，交通非常方便

碧云新天地规划设计经5家境内外设计公司精彩竞争，最终由建设部设计院下属华森建筑与工程设计顾问有限公司为工程设计总承包单位，环境景观设计聘请国际著名公美国泛亚易道EDAW公司承担。经过20轮的规划和房型设计的不断深化修改，已成为一个具有鲜明时代特征、具有强烈现代主义风格、环境优美的优秀住宅小区，并已入围上海“优秀规划奖”、“优秀房型奖

建材结构：( ARCHIITECTURE)

⊙多层以砖混结构为主，部分多层为钢筋混凝土框架结构；

⊙小高层建筑及高层建筑均为钢筋混凝土剪力墙结构⊙所有建筑物均按7度抗震设防并符合设计规范规定建筑外观

⊙现代建筑设计风格，外墙饰面以高级多彩涂料为主，局部配以面砖、石材及金属材料

小区户型