数据透视：唐山房产总预售面积连跌 7月降至92万平

 

新浪乐居(编辑 侯艳丽)7月唐山楼市共有17个项目获得预售许可证，总预售面积为920736.4平方米，环比6月下跌3.19%，环比5月下跌52.74%。获得预售证的项目共涉及市区以及丰润、丰南、开平、古冶、汉沽、迁西、乐亭、滦县九区。【6月唐山楼市预售面积情况】【5月唐山楼市预售面积情况】

7月唐山获预售证区域预售面积情况(平米)

供应：市区获证项目量、预售面积均居首

据唐山新浪乐居监控唐山房产信息网提供的数据，7月唐山市区共有5个项目获得预售证，预售面积超38万平米，环比6月上涨了28.26%。此5项目分别为：唐山橡树湾三期、河西里(70号小区征收改造项目)、马家屯村平改楼项目、亿城大城山住宅小区、八方紫金御苑项目。

开平区仅古镇新城豫园1个项目获得预售许可，预售面积达12473平方米；古冶区为2个项目，分别为容和园、古冶和逸居项目，预售面积达122577平方米；丰南区仅双湖锦苑二期1个项目获得预售许可，预售面积达91102平方米；汉沽仅新馨家园1个项目获得预售许可，预售面积达7862平方米；滦县有2个项目，分别为金诚丽景小区、阳光水岸小区，预售面积达59814.33平方米；迁西有3个项目，分别为隆景家园南区、金桥首郡、壹号官邸，预售面积达134879.07平方米；乐亭仅中南唐山湾项目获得预售许可，预售面积达31012平方米。

7月限购全面放开 8月市场谨慎乐观

刚刚过去的7月房地产市场热点多多，特别是7月10日开始到月末，短短20天时间里就有18个城市调整限购政策，使得一直低迷的市场观望情绪有所恢复，但与此同时，7月288城市住宅价格指数环比继续下滑，整体市场成交量也未明显提升，因此对短期市场的评价可谓“谨慎乐观”。

国内上半年经济运行情况好于市场预期，GDP增速达到7.4%，特别是二季度7.5%的数据说明二季度以来中央的“微刺激”取得一定效果。规模以上工业增加值、城镇固定资产投资、货币供应量、对外贸易等为主的绝大多数宏观数据都表现较好。房地产投资增速继续下行，但降幅明显收缩，各项指标都在改善。

288房价指数：唐山7月一手房价走低

288指数：7月河北省受监测11城市一手房价格指数

据288房价指数，7月河北省受监测的11个城市中，一手房价格仅仅唐山、邯郸两市出现环比下降，同比下降城市仅石家庄。

7月唐山房价在河北省其他受监测的10个城市中，整体走势处于低势。同比涨幅2.06%，也仅位列11城一手房价第9位，环比下降0.60%，位列第10位。