西湖边蒋经国居住过的天价老别墅，为何变成了洋快餐咖啡店？

 

民国初年，国民政府对西湖四周进行了大规模整修，拆除沿湖城墙，使西湖融入杭城。西湖周遭的商业价值，开始被许多投机分子看重。达官贵人们开始在湖畔山麓结庐筑园。

部分人建别墅不是为了自住，而是借给达官贵人。比如在上海经营烟草生意的富商王相恒，这栋历史建筑的第一任主人。

他在断桥对面，苏轼吟诗的望湖楼畔买下2亩地后，于1931年建成别墅。背靠宝石山，窗裱水光山色，云水光中亭近在咫尺，门牌号为“里西湖1号”。

别墅走中西结合的建筑风，南北两幢由走廊连接，主楼西洋风，副楼完全中式。清水砖外墙，青砖为高等级建筑常用的“倪增茂”和“周福昌”民国老青砖。庭院内有几根拴马石柱，别墅共占地1333.3平方米。

第二任主人是大汉奸、杀人魔头李士群，彼时的门牌号已经是“圣塘路152号”。这处秘密房产的曝光颇为耐人寻味了，有学者认为，李士群买下这栋别墅与旁边的日本驻杭领事馆有关。

杀人魔头李士群心下难安，为了方便方便联系日特务机关“梅机关”，特寻求庇护。然而讽刺的是，李士群最后是被日本人毒死的，死后缩成了猴子大小。

1948年，蒋经国在上海“打虎失败”后，黯然来到杭州。当时的市长、宋美龄的老同学周象贤一听“太子”携妻儿驾到，就把这栋一线湖景房拨给了蒋经国。此地与蒋介石和宋美龄的“蜜月地”澄庐”隔湖相望，小院内的桂花、棕榈、天竺、枫树等据说是蒋经国当年亲手种植。

这次失败让蒋经国意志消沉，身心俱疲的他很快回到了老家奉化溪口，蒋经国旧居就这么空置下来。

新中国成立后，这里成了名人宿舍，门牌号改成了“石函路7号”，住进过一些知名人士。如鲁迅的学生黄源、数学家陈建功、琼崖gm根据地创建人、“红色娘子军”的老领导冯白驹等。

1955年，蒋经国故居门牌号改为北山路24—25号。这里成了新编昆曲《十五贯》的策划之地，这里见证了昆曲是如何神奇复活的。1956年4月在北京上演了46场，赢得了的褒赞。

出于“以房养房”的考虑，2015年zf将这栋断桥边的省级文物保护单位，出租给麦当劳和星巴克进行商业经营，引发了诸多争议。

有人担心商业运营会破坏历史建筑，要留一片清净给西湖。也有人呼吁与其铁将军把门浪费文化资源，不如向大众开放，打造民国风的北山之夜。充满民国韵味的最美咖啡馆，却也符合人们的消费需求、时代潮流。

毕竟，历史建筑的装修有明确的规定和限制，不可改变故居格局，所有维护方案都需要报备。据说，蒋经国的孙子蒋友柏的橙果设计公司也曾设计提案，但最终并未被采纳。昔日的里西湖1—3号，如今的北山路8号，成了民国游的重磅打卡处。

北山路54号的润庐，作为国学大师南怀瑾的故居，曾叫价1.1亿元。蒋经国故居保守估计，花五个亿都买不到。如今一杯咖啡的价格，就可以饱赏西湖旖旎的风光，吹着才子名流们吹过的清风。

世事无常，大肠包小肠。百年沧桑，多少风流人物都湮灭在历史的尘埃中。时光倏忽而过，侃侃蒋家王朝的覆灭，蒋氏父子的矛盾关系，与继母宋美龄的斗法趣谈，也别有一番滋味在心头。