冠城大通股份有限公司

作者：三青时间：2023-05-03 阅读数：人阅读

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币

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注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

(二)非经常性损益项目和金额

单位：元币种：人民币

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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

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二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

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三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

1、公司2021年前三季度房地产经营情况

（1）2021年前三季度，公司房地产业务实现合同销售面积17.54万平方米，同比增长37.78%；实现合同销售额28.18亿元，同比增长22.20%；实现结算面积12.18万平方米，同比下降36.79%，实现结算金额19.79亿元，同比下降32.32%。截至报告期末，公司房地产项目已收售房款尚未结算的金额为16.32亿元。2021年前三季度，公司房地产业务开复工面积总计为112.43万平方米，无新开工面积，竣工面积8.93万平方米，报告期内无新增土地储备。

（2）公司目前在建或在售的主要项目及剩余土地储备情况

单位：万平方米

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注：冠城大通广场项目为公司自持类开发项目。

（3）除上述主要开发项目外，公司还参股了璀璨悦宸、璀璨悦璟项目，主要情况如下：

单位：万平方米

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（4）报告期内，北京市规划和自然资源委员会下发关于地铁一体化方案的审查意见，该一体化方案已报请市政府同意，公司正协助相关政府部门协调太阳宫D区土地一级开发项目地铁一体化方案规划条件的控制细则落实，现仍待相关政府部门的最终审批。

（5）2021年1-9月，公司房地产出租总收入0.81亿元，占公司营业收入的1.26%，未达到公司营业收入的10%。公司房地产出租主要为公司控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司出租物业收入，其2021年1-9月出租写字楼的建筑面积约2.04万平方米，加权平均出租率73.69%，本报告期租金收入约0.40亿元。

2、2021年前三季度，公司电磁线业务实现产量6.42万吨，同比增长26.13%，实现销量6.31万吨，同比增长23.97%，实现主营业务收入41.54亿元，同比增长68.45%；公司新能源业务板块共实现主营业务收入合计3,569.70万元，同比增长65.57%，主要来源于电解液添加剂业务。

3、其他重要事项进展公告

（1）经公司2020年第二次临时股东大会审议通过，公司拟分拆所属子公司大通（福建）新材料股份有限公司至上海证券交易所主板上市，截至报告期末大通新材本次发行申请材料尚在中国证监会审核中。

（2）报告期内，公司正在实施第一期、第二期员工持股计划。公司第一期员工持股计划相关情况如下：①参与第一期员工持股计划的员工范围为公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员，与公司签订正式劳动合同的其他员工，与公司合并报表范围内下属子公司（含全资及控股子公司）签订正式劳动合同的员工；②实施员工持股计划的资金来源为员工的合法薪酬、自筹资金；③截至报告期末，公司第一期员工持股计划持有公司股票11,900,000股，占公司总股本的0.80%；④报告期内第一期员工持股计划由公司自行管理；⑤经公司第一期员工持股计划持有人会议、公司第十一届董事会第二十三次（临时）会议审议通过，同意对第一期员工持股计划进行延期12个月，即现存续期为自2015年7月27日至2022年7月27日止。

公司第二期员工持股计划相关情况如下：①参与第二期员工持股计划的员工范围为公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员，与公司签订正式劳动合同的其他员工，与公司合并报表范围内下属子公司（含全资及控股子公司）签订正式劳动合同的员工；②实施员工持股计划的资金来源为员工的合法薪酬、自筹资金；③截至报告期末，公司第二期员工持股计划持有公司股票38,122,450股，占公司总股本的2.55%；④报告期内第二期员工持股计划管理人为陕西省国际信托股份有限公司；⑤现存续期为自2016年6月8日至2022年1月7日。

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用 √不适用

(二)财务报表

合并资产负债表

2021年9月30日

编制单位:冠城大通股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计

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公司负责人：韩孝煌主管会计工作负责人：李春会计机构负责人：郑心亭

合并利润表

2021年1—9月