交运(青岛)建设发展集团有限公司80%股权降价转让！涉及李沧万竹云峰项目

 

半岛全媒体记者 王瑜

近日，青岛产权交易所发布公告，交运(青岛)建设发展集团有限公司将转让80%股权，转让底价为3.56亿元，保证金1.6亿元。竞价开始时间：2023-02-08 10:00:00，限时竞价开始时间：2023-02-08 10:20:00。标的企业股权结构显示，剩余20％股权持有人为青岛佳地置业有限公司，所属金水控股集团。

据悉，就在去年8月份，交运金水（青岛）建设发展有限公司也曾挂牌转让公司80%股权，转让底价为3.62亿元。

2020年6月，李沧区合川路以东、习水路以北、武川路1宗低密商住地登上拍卖台，最后被交运金水（青岛）建设发展有限公司（交运集团＆金水控股）4.43亿竞得，地块容积仅为1.01，占地面积43862.1㎡，规划建面44300.7㎡，楼板价10000元/㎡。实际该宗地的获得的成本不止地价4.43亿，竞得人需要建设投资不低于6亿的集中绿地公园，还需要无偿配建一些公服配套。

（地块大致位置）

据了解，该地块即为李沧万竹云峰项目。根据最新发布的规划，该项目将建设13栋4F-5F住宅，规划总户数234户，户型面积190㎡、210㎡、240㎡。早在拿地不久，该项目就启动了招标，但至今仍未对外销售。

具体来看，该地块位于东李板块，位置十分优越。最近两年，东李上新速度加快，仅今年就有10个左右，纯新盘扎堆。随着片区交通、教育、商业等配套的逐渐完善，改善客群成了这个板块买房的主力军。万竹云峰项目周边有绿城春溪雲庐、绿城锦上月鸣、森林公园、华新园珺台等新建楼盘，总价在300万元~500万元的居多。