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恒大最新消息!!!

作者:三青 时间:2023-04-30 阅读数:人阅读

 

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恒大不是乐视,许家印也不是贾跃亭,恒大集团当然不会重蹈乐视的覆辙。

恒大集团传出出售恒大汽车以及恒大物业股权的消息也不到一周,想当初融创投资乐视的时候,可是花了整整一个月的时间,深入乐视内部做财务调查,最后才决定投入150亿。

因此,恒大集团既然已经表明和投资者接触,那么其中必然要做一段时间的调研,投资几十上百亿也不是随随便便就能做决定的,但是恒大汽车对于所有投资者来说都是香饽饽,明年恒驰汽车就能量产了,那么现在投资无疑很快就能享受到新能源汽车市场带来的红利,何况现在恒大汽车的股价这么低,怎么想都划算,只不过怎么投资,投资多少还需要些时间。

而且恒大集团的财务状况可比当初的乐视好很多,孙宏斌曾说,想不到贾跃亭用很少钱就能办出大事,这也侧面说明乐视集团当初的债务杠杆很高,因此资产一被银行冻结整个乐视集团就瞬间崩塌。但恒大集团显然没有这样的问题,银行甚至还对恒大的贷款进行了展期。

因此恒大集团解决目前的债务不会有太大问题,只是要给投资者一些时间,也要给恒大集团一些时间,但恒大集团也不能再继续拖下去了,毕竟银行给的展期也是有时限的。

如果国资出手的话,该不该救恒大集团?

说恒大的问题之前先聊聊另外一家此前深陷资金问题的知名企业。

有人说黄光裕出来后直接把苏宁给吓傻了,这完全是一句玩笑话。苏宁在资金以及债务上的问题很早就有了,爆发出来只是时间问题。

目前来看,苏宁集团的债务与资金危机已经得到缓解。江苏国资委下属的产业基金投入了80多个亿元入股让张近东的企业终于能够正常运营了,只不过张近东从台前直接去了幕后,成为上市公司苏宁易购的荣誉董事长。

何为荣誉董事长?大家应该都心知肚明,我就不再做过多阐述了。

苏宁易购的新任董事长是高鑫零售的黄明瑞,而高鑫零售之前被阿里收购成为了集团下属众多子公司之一。换言之,苏宁易购现在的舵手是阿里的人,同时不少股权由国资掌控。

黄明瑞接受苏宁日常事务应该是江苏国资委注资的最重要前提条件之一。

如果相同的事发生在恒大身上,大家觉得国资应该出手相救吗?

在我看来,恒大该被救但这不表示许家印该被救!和大家聊聊这句话的意思。

恒大是全国最大的房地产开发企业,2020年销售额达到了7000亿元以上,仅仅排在碧桂园之后位列全国第二。同时,在最新公布的2021年财富500强企业中,恒大排名第122位。从整个集团的规模上来说恒大已经是巨无霸企业了,这样的企业确实有点大而不能倒的感觉了。为什么这样么说呢?

1.恒大本身有数量众多的员工,至少十多万人。全国范围内与恒大有关的企业数量就更多了、员工数量巨大,恒大倒了意味着这些人将失业,他们背后都是一个家庭。这不仅是经济问题,更是一个社会问题。

2.恒大目前欠着很多供应商货款没有支付。如果恒大倒了走破产程序的话,供应商的钱只能拿回一小部分。大的供应商还好一些,中小供应商可能因为拿不回货款濒临破产,那么这些供应商的员工同样会面临失业。

3.恒大欠的银行贷款也没有全部还清。如果恒大倒了可能会导致部分银行贷款发生坏账,银行贷款的来源是居民、企业的存款。因此这会对当地金融系统的稳定造成不利影响。

4.很多买了恒大预售房子的人还没有住进新房,如果恒大倒了可能面临真正的烂尾,买了房子的人怎么办?即使之后预付的款项退了那也要经过了很长时间,整个破产清算、执行程序走完至少2-3年。这些浪费的时间成本是无法弥补的。

因此,如果恒大真的到了濒临破产的局面的话,广东国资委是极有可能去接盘的。大概率是通过国资委下属各类企业购买恒大的各类资产,获得相关股份。

这么做其实不仅是在救恒大,更是在帮老百姓。

有的人说一鲸落万物生,你不在那条鲸上根本体会不到在上面人的痛苦,毕竟站着说话不腰疼。试想一下,你的公司欠了你几个月工资没发,突然破产、老板跑路了,你还能这么轻松地说这些风凉话吗?

救恒大是一回事,对许老板而言可就是另外一个层面的事情了。他出局的话也是应该的。

恒大之所以会落到现在这个局面和许老板过度利用债务做大规模是分不开的。学过财务的人都知道,企业利用债务资金可以在短期内迅速将规模做大,许老板也正是这么做的才在短期内让恒大成为了国内数一数二的巨无霸房地产企业。

不过这么做是有缺点的,财务风险会被放得很大,不出事的时候看不出来,只要有一个环节没处理好则会导致全线告急。

2020年下半年国家开始出手严控房地产企业过度利用债务资金做大规模,因为政府发现金融风险已经很大了,再不出手未来可能连出手的机会都没有了。

政策的变化使得恒大前期累计下来的财务风险瞬间全部爆发,这是恒大危机的最关键原因。

恒大的实际控制人是许老板。以港股上市公司中国恒大为例,许老板通过鑫鑫(BVI)投资主体实际掌控了中国恒大超过70%的股份。而中国恒大是恒大集团下属大量产业的母公司。许老板的个人财富依然非常庞大,只不过最近的股价大幅下跌让他的身价相比鼎盛时期下降了不少。

现在要挽救恒大,最简单的方式是由许老板卖掉手里的核心资产筹钱解决债务危机。而卖掉核心资产(上市公司的股份)意味着其可能不能再控制恒大集团了。

恒大目前其实正在这么做,但为了尽量减小损失以及保持控制权,许老板不愿意卖得便宜,也不愿意卖得太多。可问题是大量供应商的手里的商票已经逾期了,难道他们的钱应该一直被拖着吗?

即使未来恒大危机解除了,从某种程度上来说,许老板是让供应商们承担了他们本不应该承担的损失,而好处却由恒大和许老板自己占了。这个做法不厚道!

因此这也是我觉得许老板如果自己搞不定,国资出手相救后应该让他出局的原因。当然,我们的管理层有自己的考虑,只是如何解决恒大问题确实已经不是许老板一个人说了算的了。

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