2501万元别墅王来了！业主无力偿债 重庆一豪华别墅司法拍卖

 

2021年5月6日10时至2021年5月7日10时，重庆市开州区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台，对重庆市北部新区经开园留云路1号681幢进行公开拍卖活动，建筑面积513.7平方米，起拍价2501万元，按照建面每平方米折合起拍价约4.87万元。

　　上游新闻·重庆商报记者获悉，该房产为“保利国际高尔夫花园“别墅，因业主C某无力偿债，而被法院强制拍卖，2501万元起拍价的该别墅也是重庆起拍价最高的别墅。

起拍价每平方米折合4.87万元

此次拍卖的位于重庆市北部新区经开园留云路1号681幢，产权证为2010字第11500号，小区名称为“保利国际高尔夫花园”，房屋建筑面积513.7平方米；房屋套内面积513.7平方米；房屋用途：成套住宅；土地使用权类型为：出让。

据介绍，本次拍卖包括房屋本身及固定装修部分，不包括室内可移动的家具家电等动产；拍卖房屋现由被执行人居住，拍卖成交后配合迁出；截止到2021年3月底欠物业管理费29889元，拍卖房屋所欠水、电、气、物业等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人承担；司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。

　　协议价为3572万元，此次起拍价2501万元，相当于协议价的7折，每平米建面折合起拍价 约4.87万元，保证金130万元，增价幅度2万元(以及其整倍数)。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

上游新闻·重庆商报记者获悉，此次拍卖系法院在执行开县普惠投资有限责任公司与C某等人借款合同纠纷一案中，因被执行人没有履行义务，法院于今年3月做出裁定，拍卖被执行人C某等位于重庆市北部新区经开园留云路1号681幢房屋。

公开资料显示，保利国际高尔夫花园总占地面积约230万平方米，其中高尔夫球场用地约151万平方米，房地产用地80万平方米。被称为国际锦标级、亚洲一流的高尔夫球场环绕的生态别墅小区；附以国际化专属会所及英式“职业管家”物管服务等软硬件配套。

　　重庆别墅王去年拍出2169万元

今年4月9日10时至4月10日10时止，重庆市渝北区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，对渝北区人和镇龙湖西路6号香樟林别墅A-32公开拍卖，起拍价1800万元。

　　该别墅为龙湖香樟林独栋别墅，房屋建筑面积422.34平方米，起拍价每平方米4.26万元较协议价打9折。

不过，今年1月19日，重庆铜梁区的“铜梁龙温泉”一别墅，约2012年建成，现空置，为清水状态，位于重庆铜梁南城街道办事处桐梓社区7组9号附15号，建筑面积951平方米。从641.732万元起拍，356次竞价，拍出了2004.732万元，为今年重庆别墅司法拍卖成交价标王。

　　上游新闻·重庆商报记者获悉，阿里司法拍卖重庆别墅最高成交王系2020年诞生，为2169.28万元。

去年11月2-3日，重庆自由贸易试验区人民法院在阿里司法拍卖网络平台上，对重庆北部新区星光大道99号60幢1单元1-1、60幢1-2进行公开拍卖活动，系融创”凡尔赛庄园”别墅，合计建面618.66平方米，起拍价为1534.28万元，经过100次竞价，最终以2169.28万元成交，建面每平方米成交价约3.5万元，而2169.28万元的成交价，也成为2015年以来阿里司法拍卖重庆别墅的成交标王。

　　上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵