土拍快讯 | 2433万元！赣江中医药科创城获赣江新区44亩地

6月23日，赣江新区直管区济生北路以东、神农东大道以南、储备用地以西、居住用地以北（SH/C04-01）DXKJ2021006地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约29485.17平方米（约44.23亩）。

最终，江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司以底价约2433万元竞得这宗地，成交楼面价为550元/㎡。

DXKJ2021006

位于赣江新区直管区济生北路以东、神农东大道以南、储备用地以西、居住用地以北（SH/C04-01），地块面积29485.17平方米（合约44.228亩），用地性质为商业用地，容积率FAR≤1.5，建筑密D≤40%，绿地率GAR≥15%。

土地出让要求：

1.按国家、省、新区有关规定配建电动汽车充电设施（桩）和体育设施。

2.该宗地必须进行地下空间开发，按规定配建人防工程，并符合现行法人防工程建设的相关技术规定和标准。

3.项目建设须采用绿色建筑等新工艺、新技术。

4.项目围墙须采用通透式围墙。

5.用地内需独立配置一处燃气中低压调压站，建筑面积不少于20平方米。

6.地块内需配套社区综合服务中心（含街道办）、司法所、社区医疗服务中心、社区养老服务中心是、社区文化活动中心、多功能运动场地、肉菜市场和停车场各一处。

7.竞得人须按规划条件要求建设建筑面积不少于1700平方米的社区综合服务中心（含街道办）、建筑面积不少于240平方米的司法所、建筑面积不少于1700平方米的社区医疗服务中心、建筑面积不少于3000平方米的社区文化活动中心、用地面积不少于3150平方米的多功能运动场地、用地面积不少于3500平方米的停车场、建筑面积不少于7000平方米的社区养老服务中心及不少于12000平方米的现代高端、绿色智能、管理一流的现代化农贸市场。除社区养老服务中心及农贸市场外，其余配套建筑建成后均无偿移交给中国（南昌）中医药科创城管理委员会。